Владимир Гончаров

С 8 июня по 20 июня 2007

Руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Владимир Гончаров ответил на вопросы о процедуре подачи документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о структурных подразделениях службы в крае, о работе с некоммерческими организациями, о контроле и надзоре за адвокатурой, нотариатом, деятельностью саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих

Сфера деятельности УФРС по Краснодарскому краю

К сфере деятельности Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю относится решение следующих вопросов.

1. Регистрация:
- жилых и нежилых помещений;
- земельных участков;
- крупных правообладателей;
- договоров аренды;
- ипотеки и участия в долевом строительстве;
- арестованного имущества;
- некоммерческих организаций (политические партии, религиозные объединения, общественные объединения) и осуществляет контроль за их деятельностью.

2. Ведение ЕГРП (единого государственного реестра права собственности).

3. Выдача информации о зарегистрированных правах.

4. Контроль и надзор:
- за адвокатурой и нотариатом;
- в сфере регистрации актов гражданского состояния;
- за деятельностью саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих.

Управление также принимает непосредственное участие в приоритетных нацпроектах "Комфортное и доступное жилье – гражданам России" и "Развитие АПК".

21 марта 2007 года приказом № 310-к Министра юстиции Российской Федерации В. В. Устинова назначен временно исполняющим обязанности руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю – главного государственного регистратора Краснодарского края Владимир Александрович Гончаров, ранее занимавший должность заместителя руководителя Управления Министерства юстиции РФ по Южному федеральному округу.

24 марта В.А. Гончаров приступил к исполнению должностных обязанностей.

Биографическая справка

Владимир Александрович Гончаров родился в Ростове-на-Дону 14 июля 1972 года. В 1994 году окончил юридический факультет Ростовского государственного университета. Кандидат юридических наук.

Трудовую деятельность начал в 1989 году в органах прокуратуры, затем работал в судейском корпусе. С середины 2003 года по декабрь 2005 года занимался организационными, правовыми и кадровыми вопросами в аппарате полномочного представителя Президента РФ в Южном федеральном округе. С декабря 2005 по март 2007 года В. Гончаров — заместитель руководителя Управления Министерства Юстиции РФ в ЮФО. Курировал вопросы, связанные с координацией и контролем за деятельностью территориальных органов Федеральной регистрационной службы и Федеральной службы судебных приставов.

Женат, имеет двоих детей.

Вопросы и ответы (конференция окончена)

Порядок вывода вопросов: обратный

Инна Александровна
19 июня 2007, 18:28 Ссылка на вопрос

Прошу Вас ответить на вопрос - регистрируются ли сейчас сделки по договорам долевого участия в течение 10 дней, или эта практика сейчас не применяется? Желаем Вам успехов в работе.

Владимир Гончаров

Более подробно на этот вопрос я уже отвечал. Но еще раз повторюсь, что регистрация первичных договоров долевого участия осуществляется в 14-дневный срок, а последующих - в 5-дневный.

Дачник
19 июня 2007, 12:36 Ссылка на вопрос

Объясните пожалуйста, как может быть такое:
дачный посёлок расположен на территории Северского района Краснодарского края, а администрация находится в Тахтамукайском районе республики Адыгея. Может быть ваших силах помочь д.п. Берег Афипса разобраться в этой ситуации?

Владимир Гончаров

Вопросами административно-территориального устройства Краснодарского края занимается Законодательное собрание и администрация края. Советую обратиться в эти органы государственной власти по вашей ситуации.

Гость
19 июня 2007, 11:05 Ссылка на вопрос

Какие главные проблемы в работе УФРС можете назвать Вы сами?

Владимир Гончаров

Наиболее актуальна проблема резерва высококвалифицированных специалистов. При переизбытке вузов по юридической специальности практическая подготовка выпускников оставляет желать лучшего.

Гость
18 июня 2007, 14:20 Ссылка на вопрос

Как Вам удалось улучшить работу УФРС за то время, что Вы ее возглавляете? Что конкретно было сделано именно Вами?

Владимир Гончаров

Я уже говорил о том, что благодаря комплексному подходу в координации деятельности Управления и контроля за исполнительской дисциплиной нам удалось добиться разделения потоков посетителей, снизить очереди, облегчить процедуру подачи документов заявителей на госрегистрацию, что позволило значительно сэкономить время и нервы граждан.

В дальнейшем я намерен более четко отработать концепцию развития системы госрегистрации на территории края. Сейчас, например, рассматривается вопрос о целесообразности создания отделов в муниципальных округах Краснодара. Это позволит еще больше приблизить к правообладателям процедуру регистрации.

Гость
18 июня 2007, 14:09 Ссылка на вопрос

у вас взятки кто нибудь берет?

Владимир Гончаров

На данный вопрос ответить может только суд — это его прерогатива, т. к. получение взятки это уголовно-наказуемое деяние, предусмотренное ст. 290 УК РФ. В текущем году, лиц осужденных за получение взятки среди служащих Управления нет.

Наше ведомство без тени сожаления расстается с лицами, склонными к совершению преступлений. Постоянно ведется профилактическая работа среди сотрудников по укреплению неукоснительного исполнения закона. Только в этом году была проведена 31 служебная проверка, и 5 — еще не закончены. В связи с этим, уже 18 сотрудников получили дисциплинарные взыскания, 12 из них, только за последние три месяца. А одному из начальников обособленного подразделения пришлось оставить место по несоответствию занимаемой должности.

Каждый госслужащий нашего ведомства олицетворяет собой президентскую вертикаль исполнительной власти. И я никому не позволю порочить имя нашей службы.

Гость
18 июня 2007, 13:15 Ссылка на вопрос

Владимир Александрович!
Расскажите, пожалуйста, есть ли какие-то особенности с регистрацией недвижимости в районе Сочи, включая Красную Поляну, в связи с олимпийской заявкой "Сочи-2014"?
Особый режим оформления там какой-нибудь или еще что-то... И испытывает ли УФРС давление со стороны федеральных структур при оформлении таких сделок?

Владимир Гончаров

Каких-либо особенностей по регистрации недвижимости в районе Сочи, включая Красную Поляну, нет. Что касается сроков проведения регистрации, то действительно, большая часть регистрационных действий проводится в сокращенном порядке. Кроме того, с апреля 2007 г. в Красной Поляне нами открыт специализированный сектор, в одном здании находятся кадастровая служба и БТИ. То есть принцип "единого окна" нами уже активно применяется. Никакого давления мы не испытываем.

Петр
18 июня 2007, 10:00 Ссылка на вопрос

Судя по заданным вопросам, имидж у Вашей конторы не очень... Не думали заняться планомерным пиаром своих успехов? А то так и до революции дело дойдет :)

Владимир Гончаров

Я не согласен с вами. Судя по количеству и содержанию вопросов, интерес к нам только возрастает. А успехи говорят сами за себя.

Гость
17 июня 2007, 13:13 Ссылка на вопрос

Расскажите о ходе и итогах проверки краснодарского отделения "Яблока".
Нет ли, по вашему мнению, в этом деле политической подоплеки

Владимир Гончаров

Не думаю. О проверки "Яблока" я дал комментарий в предыдущем вопросе.

Гость
15 июня 2007, 16:50 Ссылка на вопрос

А знаете ли вы, что дошло до смешного, у вас на Юнатов дают талоны на талоны, что бы потом взять основной талон.

Владимир Гончаров

Нет, не знаю. Спасибо за вопрос. Если вы попали в такую ситуацию, то я вас убедительно попрошу написать на мое имя заявление, в котором вы укажите фамилию того, кто вам предлагал такой абсурдный вариант. Мы проведем расследование, детально разберемся с этим фактом и пресечем подобные действия.

Гость
15 июня 2007, 15:50 Ссылка на вопрос

Когда же при подаче "документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество" будет реализован принцип одного окна, о котором так много говорят власти??

Владимир Гончаров

Это приоритетная задача государства. Однако не только от нас зависит ее реализация. В этом должны быть заинтересованы все участники этого процесса — как органы БТИ, кадастровой службы, так и администрации городов и районов края. Нам необходимо наладить с ними четкое взаимодействие. И это не так просто. Потребуется определенное время. Кстати, мы можем похвастаться, работой специализированного Краснополянского сектора города Сочи, где застройщики получили возможность решать вопросы в системе "единого окна". Его деятельность организована по принципу минимизации затрат времени для заявителей. Ведь в здании под одной крышей собраны все службы.

Кроме того, наше краевое ведомство совместно с Роснедвижимостью работает над созданием единого офиса. Уже в 2008 году этот офис будет функционировать как в здании Роснедвижимости, так и в нашем новом допсекторе на улице Мачуги, строительство которого вошло в завершающую стадию.

Гость
15 июня 2007, 15:47 Ссылка на вопрос

Получал недавно ребенку свидетельство о рождении. Корочка, разумеется, только за деньги, но да фиг с ним.
Вопрос в том, КАК можно за 50 рублей продавать под видом корочки заламинированную бумажку, распечатанную на принтере?
Ответьте, пожалуйста, кто устанавливает цены на корочки для свидетельств о рождении и куда идут эти деньги?

Владимир Гончаров

Спасибо за вопрос. Поздравляю вас с рождением ребенка в семье. Прошу сообщить в заявлении на мое имя наименование ЗАГСа, где у вас взяли деньги за свидетельство о рождении, так как при государственной регистрации новорожденного не предусмотрена уплата государственной пошлины. А тем более не предусмотрена оплата за ламинирование документов выдаваемых органами ЗАГС.

Госпошлина взимается в размере 50 рублей только в том случае если вам необходимо получить справку из архива органов записи актов гражданского состояния. Это положение регулируется Налоговым кодексом РФ согласно п. 1 ст. 333.26. А деньги идут в Федеральный бюджет.

Наш адрес: 350063, г. Краснодар, ул. Ленина, 28

Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю

Светлана
15 июня 2007, 13:42 Ссылка на вопрос

Уважаемый Владимир Александрович!
В связи со становлением института ипотечного кредитования под покупку первичного жилья, отсутствием наработанного опыта в данном направлении, все документы и право собственности, и закладная регистрируются не в специальном отделении ФРС для работы с ипотечниками, а в отделении, работающем с оформлением первичного жилья, в связи с этим срок оформления документов очень затягивается, до нескольких месяцев. Мы же, заемщики, вынуждены платить кредитору высокие проценты в период до тех пор, пока жилье не будет оформлено в собственность, и не будет оформлена закладная. Мы уже оплатили 24 тыс. руб. нашему кредитору за юридические сопровождение сделки, однако обещание быстрого оформления документов не было исполнено, и с нас требуют еще 2,5 тыс. за "ускорение оформления". Каким образом можно в разумные сроки оформить документы не давая взяток сотрудникам ФРС, не покупая места в очереди, не обращаясь к посредникам? Может быть, стоит всех ипотечников, в том числе и приобретающих жилье на первичном рынке, направить в специализированное отделение ФРС?
Благодарю за ответ.

Владимир Гончаров

Что касается ипотеки, у нас уже есть специализированный отдел, расположенный по ул. Красная, 152. Сроки рассмотрения документов зависят от качества их правовой подготовки. В настоящее время "жилая ипотека" регистрируется нами в течение 5 рабочих дней. А что касается "ускорения", за которые вы заплатили деньги, то это предмет для рассмотрения правоохранительными органами, поскольку ускорение нами осуществляется абсолютно бесплатно.

Гость
15 июня 2007, 12:12 Ссылка на вопрос

Какие реальные меры вы планируете для улучшения работы своего ведомства?
Спасибо

Владимир Гончаров

Спасибо, конечно, за вопрос, но я уже отвечал на подобный ранее.

Кубанец
15 июня 2007, 11:11 Ссылка на вопрос

Прояните ситуацию по поводу объявленной "дачной амнистии". Какие возможности амнистия даёт дачникам?

Владимир Гончаров

"Дачная амнистия" дает возможность оформления и регистрации прав граждан на дачные участки и садовые домики в упрощенном порядке и в сокращенные сроки.

Михаил
15 июня 2007, 10:13 Ссылка на вопрос

Уважаемый Владимир Александрович!
Ответьте пожалуйста на вопрос:
Я не житель г.Краснодара, поэтому часто в Краснодар не приедешь, хочу зарегистрировать договор долевого участия в юстиции. Был на Платановом бульваре, народ даже к двери кабинета не подпустил (хотел узнать можно ли взять талон на прием в определенное время), приезжать в юстицию к 4 часам утра, чтобы занять очередь и потерять весь день в этой же очереди, наверное, это не совсем нормально. Существует ли система талончиков в юстиции на Платановом бульваре? Где и как, если существует, эти талончики можно получить?

Владимир Гончаров

Михаил, напишите и отправьте по почте на мое имя заявление с просьбой назначить время и дату для сдачи документов. Мы вам пришлем приглашение.

Наш адрес: 350063, г. Краснодар, ул. Ленина, 28

Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю

well23
14 июня 2007, 18:04 Ссылка на вопрос

Добрый день Владимир Александрович!
Я пытаюсь сдать документы на оформление права собственности на квартиру уже полгода. И Вы очень удивитесь, но я даже не смог получить квиток в окне 11-12... причина - большие очереди. У меня нет возможности отпрашиваться с работы не то что на полдня, даже на пару часов! В итоге пошлину 500 руб. я оплатил, собрал все справки (еще в феврале). Не признают ли их устаревшими и не заставят меня вновь собирать справки? У меня нет возможности платить 15 тыс. (эту сумму мне назвали работники УФРС) за сдачу документов. Почему для огромного количества сотрудников различных агенств двери открыты и они всегда могут беспрепятственно получить талончики за определенную сумму и беспрепятственно сдать документы не ожидая 1 месяца... а простые люди НЕ МОГУТ. Что мне делать в моей ситуации, когда работа с 8 утра и до 8-ми вечера даже в субботу??? Как сдать документы???
Возможно ли получение талончика через Интернет, а сдача "вживую". Буду благодарен при оказании Вами содействия в оформлении моих документов.
С уважением Виталий.

Владимир Гончаров

Во-первых, за последние два месяца шла усиленная работа Управления по снижению очередей. И сегодня они кратно снизились. Во-вторых, оплата госпошлины не потеряет свою силу.

Конечно, мы вам поможем. Учитывая, что у вас такой режим работы я предлагаю направить заявление на мое имя по почте с указанием места проживания. Специалисты назначат вам точное время и дату сдачи, а бланк приглашения вы получите с уведомлением.

Наш адрес: 350063, г. Краснодар, ул. Ленина, 28
Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю

Александров Иван
14 июня 2007, 17:25 Ссылка на вопрос

Объясните пожалуйста, что мешает расширить штат регистраторов, установить наконец электронные аппараты для выдачи приглашений, и ради интереса, попробуйте занять очередь или получить приглашение на Юнатов 17. Я думаю что в ближайшие три месяца у вас это вряд ли получится, а то что я туда обратился с доверенностью, еще не значит что я риэлтор и могу ждать полгода что бы всего лишь сдать документы.

Владимир Гончаров

Многое уже нами сделано, о чем я говорил более подробно ранее. В том числе и по работе электронной очереди и предварительной записи. Например, за последние 2 недели нами уже открыты пять дополнительных окон для приема документов, планируется открытие дополнительных офисов для приема граждан.

Кирилл
14 июня 2007, 14:56 Ссылка на вопрос

Здравствуйте, Уважаемый Владимир Александрович! Я житель г.Краснодара хотел бы выступить в защиту ФРС, и отметить, что очереди возникают не из-за затягивания процедур оформления, а в связи с огромным объемом выполняемой работы. Между тем, залы обустроены максимально возможным количеством мест для размещения посетителей, и неплохо охлаждаются мощными сплит системами. (что не мало важно в нашем жарком регионе). Желаю Вам, не бояться трудностей и плодотворно работать во благо Кубани!

Владимир Гончаров

Спасибо, вам, Кирилл за поддержку и понимание сложности нашей работы!

помидорров
14 июня 2007, 11:40 Ссылка на вопрос

сделайте как-нибудь так, что бы очередь, на регистрацию недвижимости, не надо было занимать в 6 часов утра! я плачу вам (государству) деньги и еще должен недосыпать и в очередях париться.
сделайте воскресенье рабочим днем значит, если не успеваете. в конце концов это должны быть ваши проблемы, а не наши.

Владимир Гончаров

Скажите, где в Краснодаре государственные учреждения работают в выходные дни, а наше Управление ведет прием документов даже в субботу. Кроме того, можно не занимать очередь в 6 утра, а обратиться в Управление за предварительной записью на Ленина, 28, в окно № 11 и № 12 и прийти в назначенное время. Многие так уже делают.

Игнатий
14 июня 2007, 11:40 Ссылка на вопрос

К кому обращаться по поводу поборов в загсах с целью наема местного фотографа и музыки и запрет на фотографированием "своим" фотографом?

Владимир Гончаров

В таком месте, где люди соединяют свои судьбы самодеятельность со стороны работников ЗАГСов, конечно же, недопустима. По вопросам поборов в органах ЗАГС Краснодарского края вы можете обратиться в наше Управление в отдел по контролю и надзору в сфере регистрации актов гражданского состояния (г. Краснодар, ул. Красноармейская, 32, к. 606).

Если подобные факты будут подтверждены, то в отношении должностных лиц данного органа ЗАГС будут приняты меры, предусмотренные Федеральным законодательством. Ведь Семейным кодексом РФ и ФЗ "Об актах гражданского состояния" не предусмотрено оказание платных услуг по музыкальному сопровождению и фотосъемки.