Ольга Корниенко

С 14 декабря по 21 декабря 2012
В рамках онлайн-конференции руководитель управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края Ольга Корниенко рассказала о правилах покупки жилья в новостройках, об особенностях приобретения квартир через ЖСК, рисках, связанных с покупкой новостроек у частных застройщиков, а также ответила на вопросы пользователей.

Деятельность управления

Управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края осуществляет:

- контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Краснодарского края;

- реализацию мер по защите прав и законных интересов участников долевого строительства;

- организацию  систематического информирования населения об участии в долевом строительстве в целях профилактики и предотвращения нарушения законных интересов участников долевого строительства.

Биография О. Корниенко

Ольга Валерьевна Корниенко – руководитель управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края.

Имеет два высших образования. Окончила Кубанский государственный университет. Владеет французским, английским и немецким языками.

 В органах государственной власти Краснодарского края работает с 2005 года. В департаменте финансово-бюджетного надзора Краснодарского края замещала должности государственной гражданской службы от специалиста 1 категории до заместителя начальника управления, в управлении по надзору в области долевого строительства Краснодарского края – от начальника отдела до первого заместителя руководителя.

С 2011 года замещает государственную должность - руководитель управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края.

Под руководством Корниенко Ольги Валерьевны управлением по надзору в области долевого строительства Краснодарского края:

- разработана система мер по борьбе с различными незаконными схемами привлечения денежных средств граждан для целей участия в долевом строительстве;

- разработана и  реализуется ведомственная целевая программа «Повышение правовой грамотности населения Краснодарского края по вопросам участия в долевом строительстве»;

- реализуется на территории Краснодарского края комплексное мероприятие «Школа покупателей жилья»  совместно с муниципальными образованиями, департаментом по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края; 

- инициируются и проводятся общероссийские совещания по вопросам государственного регулирования и контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с участием федеральных органов исполнительной власти и уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Вопросы и ответы (конференция окончена)

Порядок вывода вопросов: обратный
Гость
Ссылка на вопрос
Есть ли статистика по получению всех необходимых документов у частных застройщиков. Сколько процентов из них не получает официальные документы? Есть ли такие данные или по Вашему опыту, сможете оценить?
Ольга Корниенко
Управлением такая статистика не ведется. Выдача разрешений на строительство многоквартирных жилых домов относится к компетенции администрации муниципального образования г. Краснодар.
Гость
Ссылка на вопрос
У Частных застройщиков очень привлекательные цены на жилье. Так и манит их стоимость за квадратный метр. Почему такая разница в цене у официальных и неофициальных застройщиков? Вы можете это как-то прокоментировать
Спасибо.
Ольга Корниенко
Как было указано ранее стоимость квадратного метра на ранней стадии возведения многоквартирного жилого дома может отличаться на 30-40% от стоимости жилья реализуемого в объекте получившем разрешение на ввод в эксплуатацию.
Частные застройщики предлагают более дешевую стоимость квадратного метра в связи с отсутствием у них необходимости оплаты технических условий на подключение к городским сетям водоснабжения, электрообеспечения и т.д. Однако данные затраты по необходимые для нормальной жизни многоквартирного дома в последствии ложатся на плечи собственников квартир.
Альберт Гаямян
Ссылка на вопрос
Скажите, пожалуйста, как Вы думаете, сколько процентов граждан понимает то, о чём Вы объясняете?
Ольга Корниенко
Граждане, вложившие свои денежные средства в незавершенные строительством объекты, заинтересованы в сохранности своих денежных средств и минимизации рисков, связанных со строительством объектов. Данные консультации направлены исключительно на повышение правовой грамотности при покупке квартир, связанных с возможностью их приобретения у недобросовестных застройщиков.
Гость
Ссылка на вопрос
скажите пожалуйста у какого застройщика можно купить квартиру по недорогой цене ну по цене как у часного застройщика ну можно немного по дороже но надежный застройщик что бы был
Ольга Корниенко
На стоимость квадратного метра влияет не только месторасположение многоквартирного дома, но и материалы из которых возводится объект. Вам следует присматривать себе жилье в домах, возводимых по «блочной» технологии.