Владислав Серый

Проблема развития уличной дорожной сети города является одной из приоритетных для администрации города Краснодара. Так, в 2011 году на развитие дорожной сети из всех уровней бюджета было направлено почти 2 млрд. рублей. В текущем году на эти цели уже выделено 700 млн. рублей, а всего до конца года будет направлено 1,8 млрд. рублей.
На 2013 – 2017 годы сформирован перечень, предусматривающий строительство и реконструкцию на 81 объекте улично-дорожной сети на сумму порядка 13,4 млрд. рублей. Основными мероприятиями являются:
- проектирование и реконструкция ул.Восточно-Кругликовской от ул.40-летия Победы до ул.Домбайской; ул.Яснополянской от ул.Домбайской до ул.Уссурийской; ул.Уссурийской от ул.Яснополянской до ул.Российской;
- проектирование и реконструкция ул.Садовой от ул.МОПР до ул.40-летия Победы;
- проектирование и реконструкция маршрута альтернативного ул.Ставропольской на участке от ул.Суворова до ул.Старокубанской (ул.Бургасская, ул.Майкопская, ул.Степная);
- проектирование и капитальный ремонт ул.Новороссийской от ул.Лизы Чайкиной до ул.Шевченко;
- проектирование и капитальный ремонт ул.Шевченко от ул.Новороссийской до ул.Адыгейской Набережной;
- проектирование и капитальный ремонт ул.Новороссийской от ул.Лизы Чайкиной до ул.Уральской (ул.Симферопольская).
Результатом этих работ станет улучшение условий движения транспорта, уширение проезжей части на узких участках автомобильных дорог, внутриквартальных проездов, выделение полос для непрерывного пропуска транспорта, что благоприятным образом отразится на пропускной способности дорог города.

В текущем году осуществлена предпроектная подготовка троллейбусного маршрута до пересечения улиц Российская – Пригородная. Начало проектно-изыскательских работ планируется на 2013 год.

С целью улучшения транспортной инфраструктуры администрацией разработан перечень мероприятий по реконструкции дорог. Для разгрузки улицы Дзержинского в 2014-2017 годах планируются работы на участке от ул.3-я Трудовая до ул. Лузана. Также улучшит транспортную ситуацию реконструкция ул. Тургенева от ул. Калинина до ул. Стахановской и ул. Шоссе Нефтяников от ул. Лузана до ул. Офицерской, а также автомобильной дороги «Подъезд к г.Краснодару» от автомагистрали М-4 «Дон».

Начну отвечать с последней части вопроса. Центр города через 5 лет – это центр современного города, который не утратил своей исторической привлекательности. Понятно, что через 5 лет мы не увидим абсолютно нового Краснодара, но многое планируется сделать. Прежде всего, это улица Красная, которая благодаря завершению работ по реконструкции бульвара, строительству каскада фонтанов и часовни, приобретет совершенно иной вид и, уверен, станет излюбленным местом для пешеходных прогулок, как гостей, так и жителей города. Это наличие в центре современных офисных зданий высокого класса комфортности, а также современного и комфортабельного жилья.
Если сказать о дне сегодняшнем, то в настоящее время в рамках реконструкции города ведется строительство 49 объектов с вложением 115 млрд. руб. В результате реализации этих проектов будет введено в эксплуатацию около 300 тыс. кв.м. административно-офисных и коммерческих помещений и 200 тыс. жилой площади (3,2 тыс. квартир). Нами также планируется строительство автопарковок на 4,5 тысячи мест и создание 10,5 тыс. новых рабочих мест на объектах реконструкции города.
В ближайшие 2-3 года в центральной части города будут вводиться в эксплуатацию 22-х этажная гостиница «Мариотт» на углу улиц Красной и Длинной; жилой комплекс «премиум» класса «Анит-Сити» по ул. им. Митрофана Седина; административно-офисное здание на углу улиц Коммунаров и Гимназической; жилой многоэтажный дом на углу улиц Красноармейской и Длинной; административно-офисный центр на углу улиц Гимназической и Рашпилевской. А на территории квартала № 217, прилегающего к Драматическому театру, планируется строительство современной многоярусной автомобильной парковки на 1000 мест.

Вопрос интересный, но не думаю, что кто-нибудь в состоянии дать на него однозначный ответ. Работа ведется, многое уже сделано. Осуществляется активное переселение граждан из аварийного фонда, проводятся аукционы на право заключения договоров о развитии застроенной территории, инвесторы самостоятельно работают с гражданами по выкупу жилых и не жилых помещений и строительству на месте так называемого «шанхая» новых и современных зданий. Однако процесс этот очень длительный, и далеко не всегда в этом вина администрации или инвестора.
Я думаю, что ни для кого не секрет, что инвестору, прежде всего, важна прибыль, которую он получит в результате реализации проекта. И это нормально. Однако при переселении мы сталкиваемся с проблемами, когда собственники просят за имеющиеся у них 30-40 квадратных метров в аварийном жилье по 10-12 млн. руб. компенсации. Где вы видели в Краснодаре стоимость 1 квадратного метра на уровне 300 тыс. рублей? И это не новостройка! Соответственно – экономика проекта стремится к нулю.
Кроме того, и самим жителям города необходимо занять более активную позицию. Да, есть дома старой постройки. Но иногда заходишь во двор, а там чистота, клумбы разбиты, дома подкрашены, лавочки стоят. А иногда – просто жуть, валяются обломки старой мебели, грязь, лужи. Если каждый начнет с самого себя, со своего двора, то и город в целом станет лучше, и саманные развалюхи исчезнут гораздо быстрее.

Нет, центр города пока переносить куда-либо не планируем.

В рамках реконструкции за последние шесть лет завершено строительство более 40 объектов в центральной части города, в результате чего введено в эксплуатацию 215 тыс. кв.м. коммерческой и 150 тыс. кв.м. жилой площади (1,5 тыс. квартир), построены открытые (гостевые) и многоуровневые парковки на 5 тыс. мест. Общий объем вложенных инвестиций составил около 100 млрд. руб. В результате строительства новых объектов создано более 5 тыс. новых рабочих мест.
Центральную часть города Краснодара украсили такие объекты, как МТРК «Галерея-Краснодар», торгово-офисный комплекс «Виктория» с многоуровневой парковкой на углу улиц им. Орджоникидзе и Красноармейской; бизнес-центр «Карасунский» на углу улиц Октябрьской и Карасунской; торгово-офисный центр «Кристалл» по ул. Северной, 327, - административно-офисный центр банка «ВТБ24» на углу улиц Красноармейской и Кузнечной, жилые комплексы по ул. Кубанская Набережная, им. Ким, им. Суворова, Красноармейской, Гимназической.

05.07.2010 принята муниципальная ведомственная целевая программа «О развитии субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Краснодар» на 2010 - 2012 годы, в рамках которой предусмотрены мероприятия по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства.
Программой предусматривается финансовая, имущественная, информационная и консультационная поддержки малого и среднего предпринимательства, в т. ч.:
возмещение (субсидирование) за счёт средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) части затрат субъектов малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности. На 2013 год запланировано предоставить 7 млн.руб. Объем субсидии составит 70%, но не более 300 тыс. рублей на возмещение затрат по приобретению основных фондов и нематериальных активов юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Поддержкой сможет воспользоваться более 30 субъектов малого предпринимательства;
предоставление субсидий за счёт средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) в целях возмещения части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях субъектами малого и среднего предпринимательства - производителями товаров, работ и услуг. На 2013 год запланировано предоставить 3 млн. руб. Объем субсидии составит 1 ставка рефинансирования ЦБ РФ (8%), но не более 300 тыс.руб. Настоящая поддержка будет способствовать привлечению субъектами малого и среднего предпринимательства кредитов на сумму не менее 4 млн. рублей.
В подразделе «Государственная» раздела «Финансовая поддержка» Интернет-портала «Малое и среднее предпринимательство» с отдельным электронным адресом www.msp.krd.ru размещен перечень коммерческих банков, лизинговых компаний и страховых компаний города Краснодара, осуществляющих поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства.

Квартал № 122, на котором расположен жилой дом по указанному вами адресу, в настоящее время закрепленного инвестора не имеет.
Отселение из указанного дома возможно в следующих случаях:
1.Инвестор, заинтересовавшись данным кварталом, поводит переговоры самостоятельно с жильцами о сроках и условиях переселения.
2.В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ на данной территории рассматривается возможность проведения аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории. Тогда администрация предлагает жителям квартала варианты переселения в существующий муниципальный фонд, либо проводит оценку квартиры и предлагает выплатить ее стоимость в денежном эквиваленте.
Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить по телефону «горячей линии»: 255-25-67.

Из указанного жилого дома администрацией расселено 12 семей. Работы по сносу будут проведены после оформления документации по оставшимся двум квартирам и подготовки проектно-сметной документации на снос аварийного строения.

Названный вами адрес находится между ул. им. Леваневского и им. Янковского. А квартал между ул. Базовской и ул. им. Леваневского закреплен за инвестором ООО «Европа-Инвест». За истекший период инвестор к освоению территории квартала так и не приступил.
В настоящее время департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей осуществляет поиск новых инвесторов для реконструкции территории муниципального образования город Краснодар, активно участвуя в выставочных мероприятиях в России и зарубежом.
Для уточнения адреса дома и получения интересующей вас информации позвоните по телефону «горячей линии»: 2552567.