Евгений Первышов

Деятельность управления
Управление муниципального контроля
Основными задачами Управления в области муниципального земельного контроля являются:
- осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Краснодар;
- обеспечение эффективного использования земель на территории муниципального образования город Краснодар;
- защита государственных, муниципальных и общественных интересов, а также прав граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в области использования земель;
- принятие мер по предупреждению нарушений земельного законодательства;
- контроль за устранением нарушений земельного законодательства;
- привлечение общественности к выполнению мероприятий по контролю за соблюдением требований по использованию земель;
- участие в интеграции информационных ресурсов контролирующих организаций и органов управления.
Краткая биография Е. Первышова
Первышов Евгений Алексеевич
Исполняющий обязанности начальника управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар
Родился: 4 мая 1976 года.
Место жительства: Краснодарский край, город Краснодар.
Образование высшее профессиональное. В 2005 году окончил Кубанский государственный технологический университет по специальности "инженер-теплоэнергетик". В 2011 году получил второе высшее образование в Северо-Кавказском филиале ГОУ ВПО Российская академия правосудия в городе Краснодаре по специальности "Юриспруденция".
Трудовую деятельность начал в 1993 году на заводе имени Седина.
С 1994 по 1996 г.г. проходил службу в рядах Российской Армии, выполнял задачи по защите конституционных прав граждан в Северной Осетии.
С 1996 по 2005 г.г. работал в ЗАО "Краснодарский нефтеперерабатывающий завод".
С 2005 по 2009 г.г. работал в МУП "Парк им. 30 лет Победы".
С 2009 по 2012 г.г. работал в МУП "Институт Горкадастрпроект".
С 27.02.2012 г. является заместителем начальника управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар.
Избирался депутатом городской Думы Краснодара 4 и 5 созыва.
Женат, воспитывает двоих детей.
Вопросы и ответы (конференция окончена)
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
Может есть смысл рассмотреть вопрос об амнистии самостроя там где допущенык нарушения устранимы ? Может есть смысл поручить эту работу Почетному жителю Краснодара Тутарищеву Батырбий Зульевичу ведь он же строитель? и подключть к этой работе всех депутатов Гордумы Ведь на каждом избирательном участке есть объекты самостроя ?
И не смогли бы Вы назвать ФИО и должности сотрудников администрации Краснодара которые своими действиями способствовали самострою в Краснодара и понесли согласно Закону ответственность за содеянное. Или таких как всегда нет ? В общем пока одни вопросы. Остается пожелать Вам успехов на новом месте работы
__62fq4ql.png)
Что касается второй части вопроса, в настоящее время Городская Дума и все депутаты тоже активно включились в решение этой проблемы. О результатах привлечения к ответственности должностных сотрудников, главой уже сделаны оргвыводы, о которых вы узнаете в ближайшее время.
Ссылка на вопрос
Его тоже снесут?Где можно узнать решение муниципалите об этом объекте?
__62fq4ql.png)
На данный момент специалистами управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар ведется подготовка апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)
Дешевизна жилья у «Самостройщиков» складывается из экономии в результате ухода от уплаты налогов и других факторов, носящих экономический и социальный вред. Бюджет Краснодара страдает от упущенной выгоды, так как земельные участки такого рода жилья исключительно должны формироваться с аукциона, а деньги должны поступать в городской бюджет.
Ссылка на вопрос
Скажите пожалуйста, если мы приобрели квартиру у частного застройщика, у которого разрешение было получено через суд (дому 8 лет), но свидетельство на квартиру есть, не коснется ли нас вся эта ситуация с отключением электроэнергии? со сносом домов? очень переживаем......
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
Просьба ответить на вопрос о действиях власти относительно частных застройщиков:
Признаёте ли Вы что "...за последние годы более 400 тысяч квадратных метров самовольно возведенного жилья ЛЕГАЛИЗОВАНО...". То есть власть годами фактически "подтверждала" своими действиями (решения судов и т.п.) либо бездействием, предпринятыми неоднократно и продолжительное время, законность действий частных застройщиков?
__62fq4ql.png)
Закон даёт права не только администрации, но и ответчикам, лицам осуществившим самовольное строительство, на подачу искового заявления в суд к администрации о признании права собственности на самовольную постройку.
Суд в свою очередь независим и оценивает предоставленные ему доказательства по своему внутреннему убеждению.
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
Почему РЖС (Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства) продает землю ниже кадастровой стоимости по цене от 540 до 770 руб ./кв.м.?
Почему список объектов Незаконного строительства есть, а вот список объектов законно возводимых отсутствует?
Каким образом администрация помогает жителям обезопасить себя от недобросовестных застройщиков ?
__62fq4ql.png)
Отвечая на вопрос о списке объектов законно возводимых, в скором времени он появится на интерактивной карте.
Ссылка на вопрос
Возникает вопрос, власти встают на борьбу с незаконными строительствами и компаниями, которые прошу заметить не обижают своих клиентов, хорошо, но тогда что делается для того, чтобы цены на продажу квартир сдерживать или уменьшать и сделать жилье более доступным по итоговой стоимости. Ипотека конечно выход, но неизветсно что будет с нами и нашей судьбой через 20 или 30 лет той самой ипотеки.
Ну это же просто невыносимо с такими ценами на жилье вообще устраивать свою жизнь.
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
P.S. приобретенные мною квадратные метры я не сказала бы, что дешевые...37000 рублей и это на окраине города,в районе Западного объезда.
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
Как я понимаю, выгребная яма — это имущество, и у него есть собственник. Просим разобраться в ситуации и обязать хозяев прекратить эксплуатацию данной выгребной ямы, откачать и засыпать ее, поскольку яма расположена вблизи остановки и из нее исходит неприятный запах.
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
Законно ли возводятся эти дома?
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)
По обращению гр. Косенко Т.И. № 25ж/21 от 12.01.2012 главным специалистом отдела комплексных проверок управления муниципального контроля К.Ф. Вахтановым 20.02.2012 проведена проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой составлен акт № 77.
В ходе проверки выявлены нарушения, выразившиеся в самовольном строительстве двух объектов капитального строительства. Разрешающая документация на возведение вышеуказанных объектов не предоставлена.
В отношении собственника вышеуказанного земельного участка гр. С.Г. Сай составлен протокол об административном нарушении – невыполнение утвержденных органами местного самоуправления требований, установленных правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар (нарушен п. 1 ст.28), ответственность за которое предусмотрено ст. 8.1 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных нарушениях».
В настоящее время материалы переданы в правовой отдел для подготовки искового заявления.
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)
1) Стоимость земельного участка.
2) Проектно-изыскательские работы.
3) Плата за подключения к сетям (технические условия), подвод сетей к объектам строительства
4) Государственная экспертиза и само строительство, благоустройство, а также многие крупные застройщики еще делают капитальные вложения в объекты социальной инфраструктуры.
Что касается прибыли - не смогу ответить, а в отношении цены на жилье, чтобы она была в пределах 20000р.- нужен государственный подход. Необходимо снижать затратную часть за подключение к энерго-водоснабжению ведь стоимость именно этой части затраты огромная.
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
На мой взгляд, сегодня необходимо больше использовать современные стимубриальные системы подсчёта строительных материалов для контроля за соблюдением требований по использованию земель в черте города Краснодара. Мы же используем типовую - бразерианскую модель учёта.
Возможен ли переход с одной системы учёта на другую без соответствующего решения Гордумы Краснодара?
__62fq4ql.png)
Ссылка на вопрос
__62fq4ql.png)