Ирина Чудинова

С 16 ноября по 23 ноября 2010

Ирина Чудинова, Управляющий Краснодарским филиалом банка "Возрождение" рассказала, почему сейчас выгодно брать ипотеку, с чего начать решение своего жилищного вопроса, на каких условиях можно взять ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке, что такое специальные программы кредитования и каковы перспективы дальнейшего развития ипотеки, а также ответила на вопросы по поводу банковского обслуживания физических и юридических лиц.

Банк "Возрождение"

Краснодарский филиал банка "Возрождение" (ОАО)

Краснодарский филиал банка "Возрождение" (ОАО) работает с 2000 года. Сегодня среди его клиентов более 700 юридических и свыше 13 тыс. физических лиц. Клиентами филиала являются крупнейшие предприятия и группы компаний в регионе, среди них - ООО СИК "Девелопмент-Юг", ООО "Корпорация АК "ЭСКМ", ЗАО "Мегафон", ООО "Модус-Краснодар", ЗАО "Орбита", ОАО "МИК", ООО "Агро-строительные технологии", ООО "Дигитал лайф", ЗАО "Техномир", ОАО МТ "ВПИК", ООО "Цементно-транспортная компания". Обслуживание клиентов ведется в главном и дополнительном офисах филиала.

Краснодарский филиал банка "Возрождение" (ОАО) предлагает разнообразный спектр услуг, который включает ведение сберегательных счетов, расчетные операции, зарплатные схемы, кредитование юридических и физических лиц (в том числе предоставление ипотечных кредитов) и обслуживание банковских карт.

О банке:

Банк "Возрождение", персональный банк для корпоративных и частных клиентов, основан в апреле 1991г. (Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1439 от 24.03.2003г). По данным ЦБ РФ, входит в ТОП-30 крупнейших российских банков. Филиальная сеть банка насчитывает 168 офисов и 700 банкоматов в 20 регионах России. Банк обслуживает свыше 1,5 млн. частных лиц и 55 тыс. корпоративных клиентов, предлагая широкий спектр услуг, который включает ведение сберегательных счетов, расчетные операции, зарплатные проекты, кредитование юридических и физических лиц, в том числе предоставление ипотечных кредитов, обслуживание банковских карт.

Биография И. Чудиновой

Ирина Георгиевна Чудинова родилась в 1960 году в г.Кропоткин Краснодарского края в семье служащих. Окончила школу №44 имени Луначарского ст. Кавказская в 1977 году.

Имеет высшее экономическое образование. Окончила Ставропольский политехнический институт по специальности Инженер-экономист в 1982 г.

В 1982 году поступила на работу в объединение "Краснодар-автотранспорт". С 1982 по 1992 г прошла карьерный путь от экономиста до начальника планово-экономического отдела.

С 1992 года работает в банковской сфере.

C 1992г по 1994г занимала должность начальника отдела в "Инвестбанке".

С 1994г по 1997г прошла карьерный путь от начальника валютного отдела до Председателя Правления ОАО "Краснодарбанк".

Работает в должности Управляющего Краснодарским филиалом Банка "Возрождение" (ОАО) с 2000 года.

Воспитывает дочь Анну.

Вопросы и ответы (конференция окончена)

Порядок вывода вопросов: обратный

Харьковчанин
17 ноября 2010, 13:52 Ссылка на вопрос

Я гражданин Украины, проживаю в Краснодаре с женой, временное проживание оформлено до 2012 года, работаем по трудовому договору, есть разрешение на работу. В каких банках нам могут предоставить кредит на покупку квартиры на вторичном рынке?

Ирина Чудинова

К сожалению, не являясь резидентом РФ, Вы не сможете оформить ипотеку в нашем банке .

Гость
17 ноября 2010, 13:50 Ссылка на вопрос

Расскажите, на какой стадии на сегодняшний день находятся ваши отношения с корпорацией "Девелопмент -Юг"? Помнится, вы выделяли им немалую сумму на завершение строительства их объектов. Сколько и на какой срок?

Ирина Чудинова

Банк «Возрождение» и СИК «Девелопмент-Юг» связывают давние и действительно крепкие партнерские отношения. К началу кризиса 25 жилых домов корпорации находились в стадии строительства, к настоящему времени в эксплуатацию сданы четыре. Из четырех сданных к настоящему времени в эксплуатацию домов два объекта были достроены в рамках партнерской программы с банком "Возрождение".

В 2008 году Краснодарским филиалом банка "Возрождение" корпорации была открыта кредитная линия в размере 300 млн. рублей с целью поддержать строительство. В конце 2009 года руководством банка также было принято решение о выдаче кредита в размере 100 млн. рублей сроком на 1 год. В настоящее время мы планируем заключить соглашение о пролонгации кредитного договора.

гражданка Алишерова
17 ноября 2010, 13:48 Ссылка на вопрос

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Я ХОЧУ ВЗЯТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА 25 ЛЕТ 700000 РУБ .МОЙ СРЕДНИЙ ЗАРАБОТОК 23000 РУБ У МЕНЯ РЕБЕНОК 6 ЛЕТ,Я МАТЬ ОДИНОЧКА. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО И СУММА ВЫДАЕТСЯ СРАЗУ ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ПО ЧАСТЯМ?

Ирина Чудинова

Добрый день. Ипотечный кредит выдается сразу, в полном объеме, деньги получает продавец квартиры при оформлении сделки. Для того чтобы взять желаемую сумму на указанный Вами срок, вашего ежемесячного дохода вполне достаточно. Ежемесячный платеж составит 7902 р.

Светлана Лабунец
17 ноября 2010, 13:46 Ссылка на вопрос

хочу взять кредит в вашем банке, могу ли я расплатится материнским капиталом досрочно?

Ирина Чудинова

При оформлении ипотеки в банке «Возрождение», Вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, также эти средства принимаются для целей частичного или полного погашения действующего кредита.

молодой специалист
17 ноября 2010, 13:44 Ссылка на вопрос

Есть ли в вашем банке специальные программы по получению ипотеки/кредита для молодых специалистов? расскажите об условиях выдачи ипотеки.

Ирина Чудинова

В настоящее время в Краснодарском филиале банка «Возрождение» специальные кредитные программы для молодых специалистов не предусмотрены.
В нашей линейке пять стандартных ипотечных программ, можно купить квартиру на первичном и вторичном рынке. Есть и специальные программы, в том числе, кредит на покупку загородного дома на вторичном рынке. Действует ряд совместных программ с нашими партнерами – крупными застройщиками и риэлторами. Мы стараемся предложить максимально комфортные условия кредитования. В этом году мы уже неоднократно снижали ставки по ипотеке, плюс предлагаем дополнительную скидку по партнерским программам, за досрочное полное или частичное погашение кредита комиссии и штрафы отсутствуют.

Минимальный первоначальный взнос по кредиту мы также снизили, сегодня он у нас начинается от 20%, например, по программе «Квартира Новостройка». Еще одно важное отличие этой программы - то, что в качестве обеспечения на этапе строительства выступает залог прав требования на недвижимость, которую вы приобретаете, и после регистрации права собственности заемщика на квартиру она переходит в залог банку.

Мы кредитуем на покупку жилья и на вторичном и на первичном рынке во всех регионах присутствия банка. Работаем во всех сегментах – кредитуем и на покупку квартир от эконом - класса до элитного жилья, работаем с субсидиями, материнским капиталом, военной ипотекой. С помощью наших партнеров менеджеры быстро подберут наиболее выгодный для Вас вариант жилья, рассчитают параметры ипотечного кредита и страховки.

Гость
17 ноября 2010, 13:42 Ссылка на вопрос

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит годовое обслуживание пластиковой карты в вашем банке?

Ирина Чудинова

Стоимость выпуска и обслуживания дебетовой карты зависит от её разновидности, и может существенно отличаться. Например, стоимость выпуска и обслуживания в течение двух лет одной из самых популярных карт – Visa Classic – на сегодняшний день составляет 1500 рублей.
А комиссия за выпуск и обслуживание «социальной» карты Visa Electron (для студентов, пенсионеров, школьников и лиц, получающих пособия органов социального обеспечения) составит 50 рублей за 3 года.
Вкладчику банка карта может быть оформлена бесплатно. И как я уже отметила ранее, если у вас уже есть одна карта банка, то другие оформляются на льготных условиях .

Гость
17 ноября 2010, 10:06 Ссылка на вопрос

Что лучше кредит для приобретения жилья или ипотека?

Ирина Чудинова

Все зависит от Ваших личных целей и индивидуальных для каждого параметров сделки. Ипотека – это продукт, созданный специально для приобретения жилья – с длинным сроком, низкой в сравнении с обычными кредитами ставкой, он предполагает сбор соответствующего пакета документов, страхование жизни заемщика и.т.д. Ипотека делает жилье для многих действительно доступным, за счет того, что длительный срок кредита позволяет сделать ежемесячные платежи не столь обременительными для семейного бюджета. В то же время, если Вы по каким-то причинам не хотите или не можете оформлять ипотечный кредит, готовы предоставить в залог недвижимость, планируете быстро рассчитаться по кредиту и имеете высокий уровень дохода – Вы можете использовать, например, кредит залоговый, как альтернативу ипотечной схеме. Залоговый кредит выдается на срок до 9 лет, ставка по кредиту – от 17%.

Гость
17 ноября 2010, 10:05 Ссылка на вопрос

Здравствуйте, уважаемая Ирина Георгиевна. Скажите, пожалуйста, почему среди всех существующих в Краснодаре банков ипотеку стоит взять именно в банке "Возрождение"?

Ирина Чудинова

Добрый день! Среди наших преимуществ в первую очередь хотелось бы выделить широту продуктового предложения, индивидуальный подход к каждому заемщику, гибкий подход к подтверждению дохода (возможно подтверждение справкой по форме банка), скидки и привилегии от партнеров банка – застройщиков и риэлтеров. В линейке банка пять ипотечных программ, позволяющих приобретать жилье на вторичном и первичном рынке, под залог имеющегося и приобретаемого жилья, квартиру или загородный дом. Кроме того, мы не первый год сотрудничаем с ОАО «Кубанское ипотечное агентство» и работаем по программам АИЖК «Новостройка», «Стандартный ипотечный кредит», «Военная ипотека».

Иванов Максим
16 ноября 2010, 13:42 Ссылка на вопрос

Добрый день! Хотели приобрести квартиру в новостройке по ул. Лукьяненко- застройщик ОАО МТ "ВПИК", в мобильном офисе сказали, что они с банками не сотрудничают и с ипотекой не связываются. С чем это связано и почему строительные организации "боятся" ипотеки и отсылают в риэлторские компании, где цены на квартиры выше?
Какие ипотечные программы у Вашего банка и с кем из застройщиков работает по ипотеке банк?

Ирина Чудинова

Уважаемый Максим. Застройщики вовсе не боятся ипотеки. Дело в том, что в условиях дефицита жилья на первичном рынке и при том, что спрос на квартиры в новостройках в настоящее время держится на достаточно высоком уровне, застройщик не всегда видит необходимость задействовать еще один канал продаж – ипотеку на этапе строительства. А учитывая непростую процедуру аккредитации объекта строительства и солидный пакет документов, который для этого требуется, банку и застройщику иногда сложно найти компромисс. Думаю, что ситуация изменится, когда вырастет объем предложение на первичном рынке.
Мы очень активно работаем на рынке ипотеки и сотрудничаем со многими риэлторскими и строительными компаниями, которые строят жилье в регионах присутствия банка - а это 20 регионов России.