Владимир Гончаров

С 8 июня по 20 июня 2007

Руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Владимир Гончаров ответил на вопросы о процедуре подачи документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о структурных подразделениях службы в крае, о работе с некоммерческими организациями, о контроле и надзоре за адвокатурой, нотариатом, деятельностью саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих

Сфера деятельности УФРС по Краснодарскому краю

К сфере деятельности Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю относится решение следующих вопросов.

1. Регистрация:
- жилых и нежилых помещений;
- земельных участков;
- крупных правообладателей;
- договоров аренды;
- ипотеки и участия в долевом строительстве;
- арестованного имущества;
- некоммерческих организаций (политические партии, религиозные объединения, общественные объединения) и осуществляет контроль за их деятельностью.

2. Ведение ЕГРП (единого государственного реестра права собственности).

3. Выдача информации о зарегистрированных правах.

4. Контроль и надзор:
- за адвокатурой и нотариатом;
- в сфере регистрации актов гражданского состояния;
- за деятельностью саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих.

Управление также принимает непосредственное участие в приоритетных нацпроектах "Комфортное и доступное жилье – гражданам России" и "Развитие АПК".

21 марта 2007 года приказом № 310-к Министра юстиции Российской Федерации В. В. Устинова назначен временно исполняющим обязанности руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю – главного государственного регистратора Краснодарского края Владимир Александрович Гончаров, ранее занимавший должность заместителя руководителя Управления Министерства юстиции РФ по Южному федеральному округу.

24 марта В.А. Гончаров приступил к исполнению должностных обязанностей.

Биографическая справка

Владимир Александрович Гончаров родился в Ростове-на-Дону 14 июля 1972 года. В 1994 году окончил юридический факультет Ростовского государственного университета. Кандидат юридических наук.

Трудовую деятельность начал в 1989 году в органах прокуратуры, затем работал в судейском корпусе. С середины 2003 года по декабрь 2005 года занимался организационными, правовыми и кадровыми вопросами в аппарате полномочного представителя Президента РФ в Южном федеральном округе. С декабря 2005 по март 2007 года В. Гончаров — заместитель руководителя Управления Министерства Юстиции РФ в ЮФО. Курировал вопросы, связанные с координацией и контролем за деятельностью территориальных органов Федеральной регистрационной службы и Федеральной службы судебных приставов.

Женат, имеет двоих детей.

Вопросы и ответы (конференция окончена)

Порядок вывода вопросов: прямой

Гость
15 июня 2007, 16:50 Ссылка на вопрос

А знаете ли вы, что дошло до смешного, у вас на Юнатов дают талоны на талоны, что бы потом взять основной талон.

Владимир Гончаров

Нет, не знаю. Спасибо за вопрос. Если вы попали в такую ситуацию, то я вас убедительно попрошу написать на мое имя заявление, в котором вы укажите фамилию того, кто вам предлагал такой абсурдный вариант. Мы проведем расследование, детально разберемся с этим фактом и пресечем подобные действия.

Гость
17 июня 2007, 13:13 Ссылка на вопрос

Расскажите о ходе и итогах проверки краснодарского отделения "Яблока".
Нет ли, по вашему мнению, в этом деле политической подоплеки

Владимир Гончаров

Не думаю. О проверки "Яблока" я дал комментарий в предыдущем вопросе.

Петр
18 июня 2007, 10:00 Ссылка на вопрос

Судя по заданным вопросам, имидж у Вашей конторы не очень... Не думали заняться планомерным пиаром своих успехов? А то так и до революции дело дойдет :)

Владимир Гончаров

Я не согласен с вами. Судя по количеству и содержанию вопросов, интерес к нам только возрастает. А успехи говорят сами за себя.

Гость
18 июня 2007, 13:15 Ссылка на вопрос

Владимир Александрович!
Расскажите, пожалуйста, есть ли какие-то особенности с регистрацией недвижимости в районе Сочи, включая Красную Поляну, в связи с олимпийской заявкой "Сочи-2014"?
Особый режим оформления там какой-нибудь или еще что-то... И испытывает ли УФРС давление со стороны федеральных структур при оформлении таких сделок?

Владимир Гончаров

Каких-либо особенностей по регистрации недвижимости в районе Сочи, включая Красную Поляну, нет. Что касается сроков проведения регистрации, то действительно, большая часть регистрационных действий проводится в сокращенном порядке. Кроме того, с апреля 2007 г. в Красной Поляне нами открыт специализированный сектор, в одном здании находятся кадастровая служба и БТИ. То есть принцип "единого окна" нами уже активно применяется. Никакого давления мы не испытываем.

Гость
18 июня 2007, 14:09 Ссылка на вопрос

у вас взятки кто нибудь берет?

Владимир Гончаров

На данный вопрос ответить может только суд — это его прерогатива, т. к. получение взятки это уголовно-наказуемое деяние, предусмотренное ст. 290 УК РФ. В текущем году, лиц осужденных за получение взятки среди служащих Управления нет.

Наше ведомство без тени сожаления расстается с лицами, склонными к совершению преступлений. Постоянно ведется профилактическая работа среди сотрудников по укреплению неукоснительного исполнения закона. Только в этом году была проведена 31 служебная проверка, и 5 — еще не закончены. В связи с этим, уже 18 сотрудников получили дисциплинарные взыскания, 12 из них, только за последние три месяца. А одному из начальников обособленного подразделения пришлось оставить место по несоответствию занимаемой должности.

Каждый госслужащий нашего ведомства олицетворяет собой президентскую вертикаль исполнительной власти. И я никому не позволю порочить имя нашей службы.

Гость
18 июня 2007, 14:20 Ссылка на вопрос

Как Вам удалось улучшить работу УФРС за то время, что Вы ее возглавляете? Что конкретно было сделано именно Вами?

Владимир Гончаров

Я уже говорил о том, что благодаря комплексному подходу в координации деятельности Управления и контроля за исполнительской дисциплиной нам удалось добиться разделения потоков посетителей, снизить очереди, облегчить процедуру подачи документов заявителей на госрегистрацию, что позволило значительно сэкономить время и нервы граждан.

В дальнейшем я намерен более четко отработать концепцию развития системы госрегистрации на территории края. Сейчас, например, рассматривается вопрос о целесообразности создания отделов в муниципальных округах Краснодара. Это позволит еще больше приблизить к правообладателям процедуру регистрации.

Гость
19 июня 2007, 11:05 Ссылка на вопрос

Какие главные проблемы в работе УФРС можете назвать Вы сами?

Владимир Гончаров

Наиболее актуальна проблема резерва высококвалифицированных специалистов. При переизбытке вузов по юридической специальности практическая подготовка выпускников оставляет желать лучшего.

Дачник
19 июня 2007, 12:36 Ссылка на вопрос

Объясните пожалуйста, как может быть такое:
дачный посёлок расположен на территории Северского района Краснодарского края, а администрация находится в Тахтамукайском районе республики Адыгея. Может быть ваших силах помочь д.п. Берег Афипса разобраться в этой ситуации?

Владимир Гончаров

Вопросами административно-территориального устройства Краснодарского края занимается Законодательное собрание и администрация края. Советую обратиться в эти органы государственной власти по вашей ситуации.

Инна Александровна
19 июня 2007, 18:28 Ссылка на вопрос

Прошу Вас ответить на вопрос - регистрируются ли сейчас сделки по договорам долевого участия в течение 10 дней, или эта практика сейчас не применяется? Желаем Вам успехов в работе.

Владимир Гончаров

Более подробно на этот вопрос я уже отвечал. Но еще раз повторюсь, что регистрация первичных договоров долевого участия осуществляется в 14-дневный срок, а последующих - в 5-дневный.

Анна
20 июня 2007, 12:16 Ссылка на вопрос

Уважаемый Владимир Александрович!
Помогите, пожалуйста, разобраться в неразрешимой, с точки зрения некоторых чиновников, ситуации. Принадлежащий мне дом стоит на земельном участке менее 2-х соток. Договор аренды земли заключен до 2009г. В регистрационной службе мне отказывают в приватизации земельного участка, мотивируя это тем, что участки менее 3-х соток по закону приватизации не подлежат. На мою просьбу дать письменный отказ для обращения в суд чиновники не реагируют. Круг замкнулся. Из хорошо обустроенного собственного дома мою семью могут выгнать в любой момент, если наш район приглянется инвестору (р-н Горогородов). Помогите приватизировать земельный участок, Вы последний надежный источник. К счастью в план реконструкции наш район не входит.
Заранее благодарна, Анна.
s.sdanch@gmail.com

Владимир Гончаров

Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо сдать документы для государственной регистрации. После их правовой экспертизы будет принято решение о государственной регистрации права на земельный участок или об отказе.

Если у вас есть какие-то вопросы, на которые вы хотите получить ответы до сдачи документов, в Управлении работает постоянные окна бесплатных консультаций № 11 и № 12. Кроме того, можете обратиться непосредственно на личный прием ко мне, каждый вторник с 14 до 16.

Николай
20 июня 2007, 12:27 Ссылка на вопрос

Здравствуйте. Я выпускник юридического факультета Кубанского государственного университета 2007 года. Скажите, пожалуйста, какими качествами необходимо обладать при трудоустройстве в регистрационную палату. Какие черты характера и особенности личности цените лично Вы?

Владимир Гончаров

Кроме того, что кандидат должен соответствовать требованиям, предъявляемым действующим федеральным законодательством о государственной гражданской службе, я считаю, что он должен иметь такие качества, как порядочность и ответственность за выполняемую работу. Лично мне больше импонируют принципиальность и умение отстаивать свою точку зрения.

Гость
20 июня 2007, 15:02 Ссылка на вопрос

Владимир Александрович, Вы можете назвать строительные компании, работающие на Кубани, которым регистрируют ипотеку в долевом строительстве.
Спасибо.

Владимир Гончаров

Любая строительная компания, которой предоставлен земельный участок для строительства, а также получены соответствующие разрешения.

Гость
20 июня 2007, 15:08 Ссылка на вопрос

Работа регистрационной службы, связанная с бесконечными бумагами, на взгляд обывателя выглядит очень скучной. А Вы любите свою работу?
И есть ли в ней место творчеству :)

Владимир Гончаров

Да, люблю. Место творчеству - есть, поскольку наша работа - это работа с людьми, да и законодатель России не дает скучать.

Демьянова Юлия
20 июня 2007, 16:20 Ссылка на вопрос

Уважаемый Владимир Александрович! Я являюсь сотрудником нашей службы, специалист отдела приёма-выдачи документов на гос.регистрацию (но в данное время нахожусь в декретном отпуске по уходу за маленьким сынишкой) хочу пожелать Вам успехов и терпения в нашей нелёгкой, но очень интересной работе! Хочу внести предложение по созданию сайта УФрс по Кк, где граждане смогут найти информацию о нашей работе, начиная от перечня документов предоставляемых на гос.регистрацию(сделки, приватизация,наследство, ипотека, размер гос.пошлины и т.д) до часов приёма специалистов, а также размещать информацию об изменении законодательства. С уважением Демьянова Юлия

Владимир Гончаров

Спасибо за пожелания. Наш сайт уже создан и постоянно пополняется информацией: www.frskuban.ru

Гость
20 июня 2007, 16:47 Ссылка на вопрос

а можно ли за деньги зарегистрировать у вас тайно второй брак, если первый еще без развода?

Владимир Гончаров

У нас – нельзя. Подобную услугу вам могут оказать, например, в Лас-Вегасе:)

Гость
20 июня 2007, 16:49 Ссылка на вопрос

я хочу выйти замуж за моего родного сына. он не против. с отцом в разводе. брак зарегестрируют ?

Владимир Гончаров

Нет.

Гость
20 июня 2007, 16:50 Ссылка на вопрос

Как Вы считаете, что тормозит дачную амнистию, ведь говорили, что зщарегистрировать сво загородние сотки будет просто и дешево, на самом деле все, опять тормоз, проще от них отказатся, чем ждать когда их заберет государство как не мои. А может Вы считаете - все нормально.

Владимир Гончаров

Проблемы, конечно, есть, например, высокие цены на межевание, но их решение от регистрационной службы, к сожалению, не зависит. В Краснодаре нами создан специализированный сектор, в котором очередей практически нет. Вы можете сдать и получить там документы по "дачной амнистии" без особых проблем.

Валерия
20 июня 2007, 16:50 Ссылка на вопрос

Добрый день! Уважаемый Владимир Александрович, в г.Армавире возникла проблема по срокам регистрации ипотечных сделок (Федеральная программа), если раньше был срок 5 дней, то сейчас Армавирский отдлел УФРС принимает документы на регистрацию ипотечных сделок сроком на 1 (Один) месяц.
Продавцы категорически отказываются ждать целый месяц, т.к. окончательный расчет происходит после регистрации права. И в то же время регистрация таких же сделок в г.Краснодаре длится , как и было ранее 5 дней. С чем связано увеличение срока регистрации права в г.Армавире?

Владимир Гончаров

Сроки регистрации "жилой ипотеки" - 5 дней, едины для всего края. Если вам известны конкретные случаи волокиты и превышения этого срока, то сообщайте мне лично. Если они имеют место в Армавире, то я беру это под свой контроль.

Яга
20 июня 2007, 16:51 Ссылка на вопрос

Владимир Алексанлрович, когда же , наконец, жильё будет доступным!
П.С. комфортное уже есть

Владимир Гончаров

Меня и мою семью тоже беспокоит эта проблема.

Гость
20 июня 2007, 16:51 Ссылка на вопрос

а патенты на научные открытия и изобретения тоже вы регистрируете?

Владимир Гончаров

Нет, мы не регистрируем.