Владимир Евланов

Сроки отопительного сезона регулируются Постановлением Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Хочу обратить Ваше внимание на два момента. Первый: в Постановлении прописано, что даты и сроки отопительного сезона устанавливаются собственниками жилых домов самостоятельно при наличии их домах автономной системы отопления и согласуются с исполнителем.

Второй момент: Если тепло подается по сети централизованного теплоснабжения, то начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8 градусов по Цельсию, а конец отопительного периода - при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8 в течение 5 суток подряд.

Добрый день, Ирина! Водопровод на этой улице построен на средства проживающих там горожан еще в середине 50-х годов и является групповым, то есть кооперативным. Он подключен на улице Северной без колодца и проходит через огороды частных домовладельцев. Сейчас водопровод пришел в полную негодность и нуждается в ремонте. Из-за того, что он кооперативный, ремонт должен выполняться за счет проживающих там горожан.

На вопрос о ситуации в ДСК я достаточно подробно ответил ранее.

Администрация города - учредитель "ГУК - Краснодар". Ее структурные подразделения - департамент городского хозяйства и департамент муниципальной собственности и городских земель - координируют работу этой городской управляющей компании.

Если Вы имеете в виду взаимоотношения управляющей компании "Краснодар" и собственников жилых помещений - то они регулируются договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

В соответствии с рекомендациями Законодательного Собрания Краснодарского края в него внесены необходимые изменения и дополнения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Текст договора обязательно утверждается на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме, а условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений.

Контактные телефоны городской управляющей компании "Краснодар" - 259-22-12, 259-37-64. В департаменте городского хозяйства - 255-02-46, в департаменте муниципальной собственности и городских земель - 255-34-66.

Вашим инвестором по итогам конкурсного отбора стала компания "Европа-Инвест". Правила, о которых Вы говорите, существуют.

Выкупная цена жилья, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением между застройщиком и собственником. При определении выкупной цены учитывается рыночная стоимость жилья, все причиненные убытки, включая те, которые вы несете из-за изменения места жительства, временного пользования другим жильем до покупки нового, переезда, поиска другого жилья, оформлением права собственности на новое жилье, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

Все споры, которые могут возникнуть при определении выкупной цены, решаются в судебном порядке. Прекращение права собственности физического или юридического лица, отселение граждан из сносимых жилых помещений может быть осуществлено в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса с согласия собственников имущества.

Более конкретную информацию, касающуюся Вашего дома, Вам сообщат в общественной приемной компании "Европа-Инвест", которая находится по адресу: улица Седина, 176, телефон 253-03-28.

В соответствие с Земельным Кодексом Российской Федерации и решением городской Думы Краснодара уже два года предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется путем проведения торгов.

Начальная цена определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствие с действующим законодательством. Окончательная стоимость земельного участка определяется по результатам проведения торгов.

В настоящее время идет формирование земельных массивов для предоставления права аренды или собственности на земельные участки по результатам торгов. Информацию по земельных участках, которые выставляются на торги, публикуется в газете "Краснодарские известия" и на сайте администрации города www.krd.ru

На вопрос по ДСК я уже ответил.

В администрацию Краснодара в большом количестве поступают письменные и устные обращения граждан с требованиями ликвидировать бродячих собак, так как они являются переносчиками различного рода инфекций, по ночам они беспокоят жителей своим лаем. Участились случаи нападения бродячих животных на стариков и детей. По информации ФГУ "Краснодарская станция по борьбе с болезнями животных", в настоящее время в Краснодарском крае сложилась сложная обстановка по заболеванию бешенством диких и домашних животных. Вирус бешенства опасен и для человека.

Городская власть не может закрывать глаза на эти факты. С этой целью применяется отлов животных с помощью особых ветеринарных препаратов. Этот препарат усыпляющего действия - гуманное и эффективное средство борьбы с резко возрастающим количеством безнадзорных собак.
В стадии реализации - и создание приюта для животных. Уже определен земельный участок для его строительства. В настоящее время осуществляется формирование землеустроительного дела.

Департамент муниципальной собственности и городских земель в настоящее время ведет работу по приему в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального хозяйства от Краснодарской КЭЧ района. Подготовлены приказы о включении в реестр муниципальной собственности внутриквартальных асфальтовых дорог и тротуаров Авиагородка, сетей водопровода и канализации, сетей газоснабжения. Право муниципальной собственности на неприватизированные квартиры до настоящего времени не зарегистрировано из-за отсутствия технических паспортов на них. Направлены обращения в федеральные структуры и Краснодарскую КЭЧ района с просьбой в возможно короткие сроки решить вопрос об их изготовлении.

Жилые дома Авиагородка с первого апреля 2007 находятся на обслуживании ООО "Эллис-Кубань" (директор Бачурин Александр Васильевич, тел. 221-21-31).

Текущий ремонт подъездов и другие виды работ в жилых домах выполняются за счет средств, собираемых с жильцов по статье "ремонт жилья", по согласованию обслуживающей организации с председателями домовых комитетов.

Кроме этого, в муниципальную программу "Дворы Краснодара" на 2007 год, по представлению депутата городской Думы Краснодара Терюхова В.Е., включены работы по ремонту асфальтового покрытия внутриквартальных дорог и тротуаров , а также детской площадки, обрезки старых деревьев.

Система газоснабжения необходима для жизнеобеспечения жилых домов Авиагородка и ее реконструкция пока не планируется.

Все ремонтные работы дорог в нашем городе производятся, как правило, в ночное время. Это делается для того, чтобы не создавать заторов на проезжей части, особенно в часы "пик".

В дневное время суток ремонт проводится только в тех особых случаях, когда технологический процесс не позволяет работать ночью, либо в связи со сжатыми сроками производства ремонтных работ.

Вопросов по "Стройинтеркомплексу" много, подробный ответ я дал ранее.

Не собираюсь. Для сведения - то, о чем вы говорите - уголовно наказуемое деяние.

На выявление и пресечение преступлений и административных правонарушений, связанных с организацией и занятием проституцией, ориентирован личный состав органов внутренних дел города.

По Вашему, Юрий Анатольевич, обращению проводилась проверка, в ходе которой действительно были выявлены многочисленные нарушения со стороны владельца данного садового участка. Материалы проверки направлены в пожарную часть № 22, налоговую инспекцию № 4 по г. Краснодару, а также в "Краснодарэлектро".

Мною дано поручение соответствующим службам проверить законность предпринимательской деятельности владельца этого участка и правомерность использования им земли в этих целях.

На вопрос о "Стройинтеркомплексе" я уже ответил.

На этот вопрос ответ уже дан.

ДСК - одна из старейших строительных компаний, действующих на рынке края, в 2006 году ей исполнилось 75 лет. В середине 2005 года в компании поменялся собственник. К руководству группой компаний пришло ООО "Группа компаний "Зеленные листья" в лице Маслова Дмитрия Валерьевича.

За истекший период "Группа компаний ДСК" имеет задолженность в бюджеты всех уровней, задолженность по заработной плате и приостановило исполнение своих обязательств перед иными кредиторам.

Территориальная налоговая служба была вынуждена подать иск в арбитражный суд Краснодарского края о признании фирмы банкротом. Руководство предприятия сумело доказать суду, что имеет возможность решить проблемы налоговой задолженности и продолжить финансово-хозяйственную деятельность предприятия.

На основании соглашений были заключены договоры перевода долга каждого отдельного дольщика с новым застройщиком. Для ООО "Группа компаний" "ДСК" администрация муниципального образования город Краснодар провела работу с дольщиками и способствовала тому, чтобы сконцентрировать предоставление квартир дольщикам в одном строящемся доме по ул.Алтайская. Две площадки - по ул. 1 Мая и ул.Кубанская Набережная остались свободными и должны рассматриваться как компенсация за обремененный земельный участок по ул.Алтайская. В настоящее время на земельный участок, расположенный по ул. Алтайская имеются все необходимые документы на ООО "Группа компаний "ДСК" (договор аренды, разрешение на строительство).

1 марта 2007 года между администрацией города "Группой компаний "ДСК" было заключено Соглашение о сотрудничестве, согласно которому строительная компания представила проект пятилетнего стратегического плана развития ДСК и финансово-производственную программу реализации строительных проектов, включая расчеты с дольщиками.

На собрании с дольщиками, проведенном 14.04.2007, руководитель строительной компании С.В. Позина ответила на все вопросы дольщиков, в том числе и дольщиков "Социальная инициатива и К". Всем дольщикам были розданы графики ввода в эксплуатацию каждого дома. Руководство комбината отчиталась, что погашена задолженность по заработной плате работникам компаний системы "ДСК", началось погашение дебиторской задолженности предприятия.

Я дал поручение заместителю, курирующему строительное направление, а также руководителям структурных подразделений администрации ежемесячно проводить встречи с инициативной группой дольщиков и руководителями строительной компании и приложить все усилия, чтобы дольщики могли как можно быстрее въехать в собственное жилье, особенно в домах высокой степени готовности.

Рад, что горожанам нравится!

На вопрос о "Стройинтеркомплексе" я уже отвечал.

Чтобы донести информацию до жителей, в октябре-ноябре прошлого года были дважды проведены общественные слушания. Откорректированный, с учетом мнения горожан, проект был опубликован в газете "Краснодарские известия".
Будет проведено берегоукрепление и построена дорога вдоль Кубани. На первых этажах домов разместятся поликлиники, магазины, предприятия сферы обслуживания, будут организованы спортивные площадки.