Сувар Девелопмент

С 20 марта по 27 марта 2014
Игорь Стром и Жанна Алханова рассказали о качестве строительства, инфраструктуре новых микрорайонов и как правильно выбрать жилье

О компании

"Сувар Девелопмент" – крупная, динамично развивающаяся девелоперская компания. Основанная в 2010 году, компания собрала под своим началом опытных специалистов в области строительства и управления проектами. "Сувар Девелопмент" концентрируется на проектах в Республике Татарстан и активно развивает проекты еще в ряде регионов России. Приоритетом компании является реализация проектов комплексного развития территорий.

В настоящее время "Сувар Девелопмент" одновременно развивает инвестиционные проекты в различных направлениях. Среди них многоэтажная жилая и коммерческая недвижимость, малоэтажная загородная недвижимость, спортивные объекты и оздоровительные комплексы, автомобильные паркинги, благоустройство территорий, инженерная и социальная инфраструктура. В Краснодаре ООО "Сувар Девелопмент" курирует строительство Микрорайона Казанский.

О микрорайоне

Микрорайон Казанский – один из самых масштабных проектов Краснодара, располагающийся на 75 Га. и рассчитанный более чем на 30 тыс. жителей. Начало строительства – 04 июля 2012 года.

Отсутствие пробок приятно обрадует, район уже включен в транспортную схему города. В настоящее время ведется строительство двух 16-этажных жилых домов литер "7" и литер "8" со встроенными помещениями на территории жилого района 1-ого отделения КНИИСХ в Прикубанском округе г. Краснодара. Представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры со стандартными планировками и с нестандартными решениями.

В проекте микрорайона строительство 2-х школ и 6 детских садов, поликлиники, многоэтажный паркинг, гостевые парковки во дворах дома. В каждом дворе есть площадки для отдыха и детских забав, спортивно-игровые площадки, облагороженный двор деревьями и декоративными кустарниками.

Отсутствие пробок также приятно обрадует, район уже включен в транспортную схему города.

Спикеры

Игорь Стром

Игорь Стром,
генеральный директор ООО "Краснодар Девелопмент" (дочерняя компания "Сувар Девелопмент").

Жанна Алханова

Жанна Алханова,
начальник отдела продаж Микрорайона Казанский.

Вопросы и ответы (конференция окончена)

Порядок вывода вопросов: прямой
Гость
Ссылка на вопрос
Здравствуйте. Подбираем жилплощадь для родителей. Скажите, есть ли непосредственно в домах выделенная под магазины площадь?
Жанна Алханова
Да, конечно, в наших Жилых домах предусмотрены помещения для создания инфраструктуры шаговой доступности, они расположены на первых этажа жилых домов, имеют отдельные входы и соответствуют всем необходимым стандартам для комфортного соседства. Также на территории микрорайона выделено место под отдельные торговые площади и торговый центр.
Гость
Ссылка на вопрос
Здравствуйте!
Расскажите об опыте строительства в Краснодаре. Чем можете похвалиться уже? В чем сложности возникали в работе?
Игорь Стром
ЗАО "Сувар Эстейт", уже более 10 лет занимается строительством жилых домов в различных регионах страны. Компания родом из Казани, за годы своей работы зарекомендовала себя в качестве правильного и надежного застройщика, построила около 200 тыс. кв.м. – это жилые комплексы, офисные и торговые площади, фитнес-центры, крупнейший в России аквапарк.
В Краснодаре климат более мягкий, чем в северных регионах, при этом технологии строительства мы не меняли, что позволит сохранить в Ваших квартирах не только тепло зимой, но и прохладу летом.
Первые два шестнадцатиэтажных монолитно-кирпичных дома уже на завершающей стадии строительства, что позволяет нашим покупателям наглядно сравнить качество строительства и предчистовой отделки с другими застройщиками в Краснодаре и сделать правильный выбор, т.к. покупка квартиры - это очень важный шаг.
ДимДимыч
Ссылка на вопрос
Добрый день. Какова цена за кв.метр в микрорайоне? Не нашел этой информации на сайте...
Жанна Алханова
Сейчас действует акция "Весна – время перемен" и Вы можете приобрести квартиру со скидкой более 400 000 рублей. Более подробную информацию Вы можете получить в отделе продаж Микрорайона КАЗАНСКИЙ по телефону 243-28-28.
Гость
Ссылка на вопрос
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, о планах на строительство новых спортивных объектов?! Есть ли такие?
Жанна Алханова
Рядом расположена крытая многофункциональная спортивная арена "Баскет-холл", которая является частью строящегося комплекса "Город спорта". Также есть возможность в коммерческих помещениях одного из домов сделать фитнес-клуб.
гость9696
Ссылка на вопрос
Добрый день! подскажите: вот вы пишете, что в микрорайне не будет проблем с пробками. А расскажите поподробнее, как вы достигните этого. Вы же в курсе, что это главная проблема в нашем городе и пробки есть по сути везде.
Игорь Стром
Микрорайон КАЗАНСКИЙ расположен в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодар вдоль улицы Ближний Западный обход, объединяющей две основные городские транспортные магистрали – Ейское шоссе и Темрюкское шоссе.
На сегодняшний день с центром города и другими его районами Микрорайон КАЗАНСКИЙ связывают 6 автобусных маршрутов, а также Мэр Краснодара Владимир Евланов поручил разработать новые маршруты троллейбусов и трамваев, на одном из троллейбусов совсем скоро можно будет доехать до Микрорайона Казанский.
Кроме этого, комплексная застройка входит в программу развития дорожной сети города, подразумевающую создание новых транспортных развязок.
Гостья я
Ссылка на вопрос
Добрый день! Хочу приобрести себе жилье в рассрочку на несколько лет, чтобы удобно было выплачивать и процент чтобы поменьше. Подскажите: у вас есть какие-то такие предложения? Может, еще другие акции интересные для привлечения клиентов...
Жанна Алханова
Квартиры в наших жилых домах можно приобрести по программе "Ипотека с государственной поддержкой", которая поддерживается ведущими и самыми надёжными банками партнёрами, такими как ВТБ 24, Сбербанк, Банк Уралсиб. Программа "Ипотека с государственной поддержкой" – это пониженная процентная ставка по кредиту в 11 % годовых и отсутствие комиссии за оформление ипотеки. Подача документов и сроки получения одобрения максимально упрощены и сокращены благодаря тесному взаимодействию с банками партнёрами.
Гость
Ссылка на вопрос
В каких регионах России вы еще ведете строительство?
Игорь Стром
Ведем строительство во многих городах Республики Татарстан. Это, например, Казань и Набережные Челны, где мы строим не только жилые комплексы, но объекты социального и коммерческого назначения (бизнес-центры, торговые центры, сеть фитнес-клубов). Хотелось бы отметить, что ГК "Сувар" имела отношение и к проекту "Деревня Универсиады". Также интересным проектом является жилой комплекс "Новый курорт" в Санкт-Петербурге. Что касается Краснодарского края, то несколько объектов игровой зоны "Азов Сити" были построены при участии нашей компании. Следовательно, можем сделать вывод, что наши объекты достаточно многообразны, мы умеем и любим строить!
Гость
Ссылка на вопрос
в новых комплексах часто бывают проблемы со стабильной подачей электричества, есть гарантии, что когда все заселятся и поставят всю бытовую технику + летом кондиционеры - напряжения хватит??
Спасибо!
Игорь Стром
Проблемы со стабильной подачей электричества возникают в тех жилых домах и даже жилых комплексах, которые возводили недобросовестные "незаконные" застройщики. Они получали разрешение на строительство трёхэтажного жилого дома, электрические мощности на такое же количество этажей, а возводили 5 и более этажей, поэтому на всех не хватало. ЗАО "Сувар Эстейт" является ответственным застройщиком и ведёт строительство в соответствии со всеми нормами, правилами и при наличии соответствующей разрешительной документации, с которой вы можете ознакомиться на нашем сайте и офисе продаж.
Гость
Ссылка на вопрос
Хотелось бы уточнить по микрорайону Казанский. Какая ситуация с парковочными местами? Сейчас это очень актуальный вопрос при выборе жилья. Как ваша компания решает эту проблему?
Игорь Стром
01.07.2013 г. в Краснодаре вступили новые нормы по парковочным местам, а именно – при проектировании многоквартирных жилых домов, на одну квартиру "парковочный коэффициент" составляет 0,75.
ЗАО "Сувар Эстейт" ведёт строительство в соответствии с нормами данного региона, в связи с чем генеральным планом предусмотрено 9 многоуровневых паркингов и гостевые парковки у подъездов жилых домов.
Гость
Ссылка на вопрос
Уточните, пожалуйста, на какой стадии отделки квартир будут сдаваться дома? Есть ли возможность выбора варианта отделки: черновая. предчистовая или с ремонтом?
Жанна Алханова
Жилые дома Литер 7 и Литер 8 будут сдаваться в качественной предчистовой отделке, Ваша квартира будет подготовлена к косметическому ремонту.
Что касается отделки под ключ, то такую услугу Вам сможет оказать компания-партнёр, которая предложит на Ваш выбор от отделки «эконом» до индивидуального и неповторимого дизайна.
Эльвира
Ссылка на вопрос
Слышала, что после постройки дом первое время дает усадку. А если он из кирпича, то усадка будет иметь место постоянно... В ваших домах на какой период оценивается этот процесс? Какое влияние окажет усадка на ремонт? Может, у вас есть рекомендации, как сделать ремонт в только что сданном доме?
Игорь Стром
Жилые дома Литер 7 и Литер 8 были возведены за 2 года, из них за первый год были выполнены монолитные работы и кирпичная кладка, т.е. в течение второго года дом давал усадку, а этого вполне достаточно для того чтобы приступить к ремонту.
IgorEmelianov
Ссылка на вопрос
Добрый день. Подскажите, есть ли у Вас специальные программы для семей военнослужащих?
Жанна Алханова
Да! Квартиры в наших жилых домах пользуются активным спросом у военнослужащих, т.к. соответствуют необходимым параметрам и требованиям по государственной программе "Военная ипотека". Более подробно можно узнать в отделе продаж и по телефону 243-28-28.
Гость
Ссылка на вопрос
Здравствуйте!
Подскажите, планируется ли у вас строительство вертикального паркинга?? это помогло бы разгрузить дворы и улицы Краснодара, потому что комплексов много, а машины ставить некуда.
Жанна Алханова
В соответствие с нормами по парковочным местам в Краснодаре, генеральным планом Микрорайона КАЗАНСКИЙ предусмотрено 9 многоуровневых паркингов и гостевые парковки у подъездов жилых домов. Так что места для всех автомобилей хватит.
гость
Ссылка на вопрос
Какова разница в стоимости приобретения жилья до постройки и после сдачи объекта?
Есть ли возможность приобретения жилья по ипотеке?
Жанна Алханова
Да, конечно разница есть, она может составлять от 2 000 до 10 000 рублей за 1 кв.м.
По программам ипотечного кредитования нашими партнёрами являются Банк УРАЛСИБ, ВТБ 24, Сбербанк России. Подача документов и сроки получения одобрения максимально упрощены и сокращены благодаря тесному взаимодействию с банками-партнёрами.
Гость
Ссылка на вопрос
Игорь, добрый день. Ваша компания на краснодарском строительном рынке достаточно молода и о ней практически ничего не известно. Скажите, предыдущие объекты (в других регионах страны) сдавались в заявленные первоначально сроки? Каковы ваши преимущества? Почему я должен обратить внимание именно на вашу компанию? :)
Игорь Стром
Группа компаний "Сувар" уже более 10 лет занимается строительством жилых домов в различных регионах страны. За годы своей работы зарекомендовала себя в качестве правильного и надежного застройщика, построила около 200 тыс. кв.м. – это жилые комплексы, офисные и торговые площади, фитнес-центры, крупнейший в России аквапарк. Помимо строительства существует такое направление, как управление недвижимостью. Мы строим в регионах с более суровым климатом и считаем, что не смотря на то, что в Краснодаре теплее, не стоит забывать, что все нормы при строительстве должны быть соблюдены, это очень важно для комфортного проживания.
Гость
Ссылка на вопрос
Добрый день. Вы строите за собственные средства или кредитуетесь в банках? Если есть кредиты, интересно узнать названия кредитных организаций. Спасибо.
Игорь Стром
Строительство жилых домов Литер 7 и Литер 8 ведётся за собственные средства и средства дольщиков.
Гость
Ссылка на вопрос
Вы пишите, что "Представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры со стандартными планировками и с нестандартными решениями". Не совсем понимаю, что имеется ввиду.
Жанна Алханова
В соответствии с проектом, квартиры вполне стандартные, но учитывая, что конструктив дома монолит-кирпич, квартиры поддаются интересным и нестандартным планировочным решениям, благодаря чему каждый наш покупатель сможет сделать свой «дом» неповторимым!
Гость
Ссылка на вопрос
Здравствуйте!
Скажите, как будут обстоять дела с общественным транспортом? Удобно ли будет добираться в центр из микрорайона в центр города, не имея личного авто?
Жанна Алханова
На сегодняшний день с центром города и другими его районами Микрорайон КАЗАНСКИЙ связывают 6 автобусных маршрутов.
Кроме этого, комплексная застройка входит в программу развития дорожной сети города, подразумевающую создание новых транспортных развязок. Скоро до микрорайона можно будет доехать и на троллейбусе.
IgorEmelianov
Ссылка на вопрос
Есть ли у Вас специальные предложения для молодых семей?
Жанна Алханова
Специализированной программы для молодых семей у нас нет, но есть очень хорошие акции и предложения по рассрочке, которые позволят купить жилье значительно дешевле.
Гость
Ссылка на вопрос
Здравствуйте, Игорь.

Вопрос немного не по теме. Скажите, где можно узнать об открытых вакансиях Вашей компании?
С уважением, Ирина.
Игорь Стром
Добрый день, резюме можно отправить на нашу электронную почту mail@vkazanskom.ru