Сувар Девелопмент

С 20 марта по 27 марта 2014
Игорь Стром и Жанна Алханова рассказали о качестве строительства, инфраструктуре новых микрорайонов и как правильно выбрать жилье

О компании

"Сувар Девелопмент" – крупная, динамично развивающаяся девелоперская компания. Основанная в 2010 году, компания собрала под своим началом опытных специалистов в области строительства и управления проектами. "Сувар Девелопмент" концентрируется на проектах в Республике Татарстан и активно развивает проекты еще в ряде регионов России. Приоритетом компании является реализация проектов комплексного развития территорий.

В настоящее время "Сувар Девелопмент" одновременно развивает инвестиционные проекты в различных направлениях. Среди них многоэтажная жилая и коммерческая недвижимость, малоэтажная загородная недвижимость, спортивные объекты и оздоровительные комплексы, автомобильные паркинги, благоустройство территорий, инженерная и социальная инфраструктура. В Краснодаре ООО "Сувар Девелопмент" курирует строительство Микрорайона Казанский.

О микрорайоне

Микрорайон Казанский – один из самых масштабных проектов Краснодара, располагающийся на 75 Га. и рассчитанный более чем на 30 тыс. жителей. Начало строительства – 04 июля 2012 года.

Отсутствие пробок приятно обрадует, район уже включен в транспортную схему города. В настоящее время ведется строительство двух 16-этажных жилых домов литер "7" и литер "8" со встроенными помещениями на территории жилого района 1-ого отделения КНИИСХ в Прикубанском округе г. Краснодара. Представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры со стандартными планировками и с нестандартными решениями.

В проекте микрорайона строительство 2-х школ и 6 детских садов, поликлиники, многоэтажный паркинг, гостевые парковки во дворах дома. В каждом дворе есть площадки для отдыха и детских забав, спортивно-игровые площадки, облагороженный двор деревьями и декоративными кустарниками.

Отсутствие пробок также приятно обрадует, район уже включен в транспортную схему города.

Спикеры

Игорь Стром

Игорь Стром,
генеральный директор ООО "Краснодар Девелопмент" (дочерняя компания "Сувар Девелопмент").

Жанна Алханова

Жанна Алханова,
начальник отдела продаж Микрорайона Казанский.

Вопросы и ответы (конференция окончена)

Порядок вывода вопросов: обратный
Гость
Ссылка на вопрос
Скажите в микрорайоне Казанском многоуровневые парковки будут платные или бесплатные?
Жанна Алханова
Машино-места в паркингах будут продаваться. Гостевые парковки рядом с домами бесплатные.
Гость
Ссылка на вопрос
Здравствуйте, Игорь.

Вопрос немного не по теме. Скажите, где можно узнать об открытых вакансиях Вашей компании?
С уважением, Ирина.
Игорь Стром
Добрый день, резюме можно отправить на нашу электронную почту mail@vkazanskom.ru
IgorEmelianov
Ссылка на вопрос
Есть ли у Вас специальные предложения для молодых семей?
Жанна Алханова
Специализированной программы для молодых семей у нас нет, но есть очень хорошие акции и предложения по рассрочке, которые позволят купить жилье значительно дешевле.
Гость
Ссылка на вопрос
Здравствуйте!
Скажите, как будут обстоять дела с общественным транспортом? Удобно ли будет добираться в центр из микрорайона в центр города, не имея личного авто?
Жанна Алханова
На сегодняшний день с центром города и другими его районами Микрорайон КАЗАНСКИЙ связывают 6 автобусных маршрутов.
Кроме этого, комплексная застройка входит в программу развития дорожной сети города, подразумевающую создание новых транспортных развязок. Скоро до микрорайона можно будет доехать и на троллейбусе.
Гость
Ссылка на вопрос
Вы пишите, что "Представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры со стандартными планировками и с нестандартными решениями". Не совсем понимаю, что имеется ввиду.
Жанна Алханова
В соответствии с проектом, квартиры вполне стандартные, но учитывая, что конструктив дома монолит-кирпич, квартиры поддаются интересным и нестандартным планировочным решениям, благодаря чему каждый наш покупатель сможет сделать свой «дом» неповторимым!
Гость
Ссылка на вопрос
Добрый день. Вы строите за собственные средства или кредитуетесь в банках? Если есть кредиты, интересно узнать названия кредитных организаций. Спасибо.
Игорь Стром
Строительство жилых домов Литер 7 и Литер 8 ведётся за собственные средства и средства дольщиков.
Гость
Ссылка на вопрос
Игорь, добрый день. Ваша компания на краснодарском строительном рынке достаточно молода и о ней практически ничего не известно. Скажите, предыдущие объекты (в других регионах страны) сдавались в заявленные первоначально сроки? Каковы ваши преимущества? Почему я должен обратить внимание именно на вашу компанию? :)
Игорь Стром
Группа компаний "Сувар" уже более 10 лет занимается строительством жилых домов в различных регионах страны. За годы своей работы зарекомендовала себя в качестве правильного и надежного застройщика, построила около 200 тыс. кв.м. – это жилые комплексы, офисные и торговые площади, фитнес-центры, крупнейший в России аквапарк. Помимо строительства существует такое направление, как управление недвижимостью. Мы строим в регионах с более суровым климатом и считаем, что не смотря на то, что в Краснодаре теплее, не стоит забывать, что все нормы при строительстве должны быть соблюдены, это очень важно для комфортного проживания.
гость
Ссылка на вопрос
Какова разница в стоимости приобретения жилья до постройки и после сдачи объекта?
Есть ли возможность приобретения жилья по ипотеке?
Жанна Алханова
Да, конечно разница есть, она может составлять от 2 000 до 10 000 рублей за 1 кв.м.
По программам ипотечного кредитования нашими партнёрами являются Банк УРАЛСИБ, ВТБ 24, Сбербанк России. Подача документов и сроки получения одобрения максимально упрощены и сокращены благодаря тесному взаимодействию с банками-партнёрами.
Гость
Ссылка на вопрос
Здравствуйте!
Подскажите, планируется ли у вас строительство вертикального паркинга?? это помогло бы разгрузить дворы и улицы Краснодара, потому что комплексов много, а машины ставить некуда.
Жанна Алханова
В соответствие с нормами по парковочным местам в Краснодаре, генеральным планом Микрорайона КАЗАНСКИЙ предусмотрено 9 многоуровневых паркингов и гостевые парковки у подъездов жилых домов. Так что места для всех автомобилей хватит.
IgorEmelianov
Ссылка на вопрос
Добрый день. Подскажите, есть ли у Вас специальные программы для семей военнослужащих?
Жанна Алханова
Да! Квартиры в наших жилых домах пользуются активным спросом у военнослужащих, т.к. соответствуют необходимым параметрам и требованиям по государственной программе "Военная ипотека". Более подробно можно узнать в отделе продаж и по телефону 243-28-28.
Эльвира
Ссылка на вопрос
Слышала, что после постройки дом первое время дает усадку. А если он из кирпича, то усадка будет иметь место постоянно... В ваших домах на какой период оценивается этот процесс? Какое влияние окажет усадка на ремонт? Может, у вас есть рекомендации, как сделать ремонт в только что сданном доме?
Игорь Стром
Жилые дома Литер 7 и Литер 8 были возведены за 2 года, из них за первый год были выполнены монолитные работы и кирпичная кладка, т.е. в течение второго года дом давал усадку, а этого вполне достаточно для того чтобы приступить к ремонту.
Гость
Ссылка на вопрос
Уточните, пожалуйста, на какой стадии отделки квартир будут сдаваться дома? Есть ли возможность выбора варианта отделки: черновая. предчистовая или с ремонтом?
Жанна Алханова
Жилые дома Литер 7 и Литер 8 будут сдаваться в качественной предчистовой отделке, Ваша квартира будет подготовлена к косметическому ремонту.
Что касается отделки под ключ, то такую услугу Вам сможет оказать компания-партнёр, которая предложит на Ваш выбор от отделки «эконом» до индивидуального и неповторимого дизайна.
Гость
Ссылка на вопрос
Хотелось бы уточнить по микрорайону Казанский. Какая ситуация с парковочными местами? Сейчас это очень актуальный вопрос при выборе жилья. Как ваша компания решает эту проблему?
Игорь Стром
01.07.2013 г. в Краснодаре вступили новые нормы по парковочным местам, а именно – при проектировании многоквартирных жилых домов, на одну квартиру "парковочный коэффициент" составляет 0,75.
ЗАО "Сувар Эстейт" ведёт строительство в соответствии с нормами данного региона, в связи с чем генеральным планом предусмотрено 9 многоуровневых паркингов и гостевые парковки у подъездов жилых домов.
Гость
Ссылка на вопрос
в новых комплексах часто бывают проблемы со стабильной подачей электричества, есть гарантии, что когда все заселятся и поставят всю бытовую технику + летом кондиционеры - напряжения хватит??
Спасибо!
Игорь Стром
Проблемы со стабильной подачей электричества возникают в тех жилых домах и даже жилых комплексах, которые возводили недобросовестные "незаконные" застройщики. Они получали разрешение на строительство трёхэтажного жилого дома, электрические мощности на такое же количество этажей, а возводили 5 и более этажей, поэтому на всех не хватало. ЗАО "Сувар Эстейт" является ответственным застройщиком и ведёт строительство в соответствии со всеми нормами, правилами и при наличии соответствующей разрешительной документации, с которой вы можете ознакомиться на нашем сайте и офисе продаж.
Гость
Ссылка на вопрос
В каких регионах России вы еще ведете строительство?
Игорь Стром
Ведем строительство во многих городах Республики Татарстан. Это, например, Казань и Набережные Челны, где мы строим не только жилые комплексы, но объекты социального и коммерческого назначения (бизнес-центры, торговые центры, сеть фитнес-клубов). Хотелось бы отметить, что ГК "Сувар" имела отношение и к проекту "Деревня Универсиады". Также интересным проектом является жилой комплекс "Новый курорт" в Санкт-Петербурге. Что касается Краснодарского края, то несколько объектов игровой зоны "Азов Сити" были построены при участии нашей компании. Следовательно, можем сделать вывод, что наши объекты достаточно многообразны, мы умеем и любим строить!
Гостья я
Ссылка на вопрос
Добрый день! Хочу приобрести себе жилье в рассрочку на несколько лет, чтобы удобно было выплачивать и процент чтобы поменьше. Подскажите: у вас есть какие-то такие предложения? Может, еще другие акции интересные для привлечения клиентов...
Жанна Алханова
Квартиры в наших жилых домах можно приобрести по программе "Ипотека с государственной поддержкой", которая поддерживается ведущими и самыми надёжными банками партнёрами, такими как ВТБ 24, Сбербанк, Банк Уралсиб. Программа "Ипотека с государственной поддержкой" – это пониженная процентная ставка по кредиту в 11 % годовых и отсутствие комиссии за оформление ипотеки. Подача документов и сроки получения одобрения максимально упрощены и сокращены благодаря тесному взаимодействию с банками партнёрами.
гость9696
Ссылка на вопрос
Добрый день! подскажите: вот вы пишете, что в микрорайне не будет проблем с пробками. А расскажите поподробнее, как вы достигните этого. Вы же в курсе, что это главная проблема в нашем городе и пробки есть по сути везде.
Игорь Стром
Микрорайон КАЗАНСКИЙ расположен в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодар вдоль улицы Ближний Западный обход, объединяющей две основные городские транспортные магистрали – Ейское шоссе и Темрюкское шоссе.
На сегодняшний день с центром города и другими его районами Микрорайон КАЗАНСКИЙ связывают 6 автобусных маршрутов, а также Мэр Краснодара Владимир Евланов поручил разработать новые маршруты троллейбусов и трамваев, на одном из троллейбусов совсем скоро можно будет доехать до Микрорайона Казанский.
Кроме этого, комплексная застройка входит в программу развития дорожной сети города, подразумевающую создание новых транспортных развязок.
Гость
Ссылка на вопрос
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, о планах на строительство новых спортивных объектов?! Есть ли такие?
Жанна Алханова
Рядом расположена крытая многофункциональная спортивная арена "Баскет-холл", которая является частью строящегося комплекса "Город спорта". Также есть возможность в коммерческих помещениях одного из домов сделать фитнес-клуб.
ДимДимыч
Ссылка на вопрос
Добрый день. Какова цена за кв.метр в микрорайоне? Не нашел этой информации на сайте...
Жанна Алханова
Сейчас действует акция "Весна – время перемен" и Вы можете приобрести квартиру со скидкой более 400 000 рублей. Более подробную информацию Вы можете получить в отделе продаж Микрорайона КАЗАНСКИЙ по телефону 243-28-28.
Гость
Ссылка на вопрос
Здравствуйте!
Расскажите об опыте строительства в Краснодаре. Чем можете похвалиться уже? В чем сложности возникали в работе?
Игорь Стром
ЗАО "Сувар Эстейт", уже более 10 лет занимается строительством жилых домов в различных регионах страны. Компания родом из Казани, за годы своей работы зарекомендовала себя в качестве правильного и надежного застройщика, построила около 200 тыс. кв.м. – это жилые комплексы, офисные и торговые площади, фитнес-центры, крупнейший в России аквапарк.
В Краснодаре климат более мягкий, чем в северных регионах, при этом технологии строительства мы не меняли, что позволит сохранить в Ваших квартирах не только тепло зимой, но и прохладу летом.
Первые два шестнадцатиэтажных монолитно-кирпичных дома уже на завершающей стадии строительства, что позволяет нашим покупателям наглядно сравнить качество строительства и предчистовой отделки с другими застройщиками в Краснодаре и сделать правильный выбор, т.к. покупка квартиры - это очень важный шаг.

Реклама на портале