Елена Васильченко

Здравствуйте!
В настоящее время интерес со стороны инвесторов к проектам реконструкции не ослабевает. Это обусловлено стабильным инвестиционных рейтингом Краснодара среди городов России, а также динамикой его экономического роста.
В границах проекта реконструкции центральной части находится 320 кварталов, из них закреплено за инвесторами – 158.
На текущий момент ведётся строительство более 50 объектов. В результате реализации этих проектов будет введено в эксплуатацию 300000 кв.м административно-офисных и коммерческих помещений и 215000 кв.м жилой площади (3200 квартир). Также планируется построить автопарковки на 4500 машиномест.
Что касается тотального сноса центра города и переноса административных зданий в район Энки, то его никто планировал, всё это слухи и не более.

Здравствуйте.
При обосновании эффективности и привлекательности проектов наши сотрудники ориентируются на значение известных всему миру инвестиционных показателей: внутренняя норма рентабельности (IRR), NPV (Чистая приведенная стоимость), PI (Индекс прибыльности). Также анализируется реальность экономических показателей: выручки, чистой прибыли, свободных денежных средств на начало и на конец каждого отчетного периода.Для расчетов инвестиционных проектов используются программные продукты — ALT invest версия 3.0 и Project Expert версия 6.0.

Здравствуйте!
Справедливости ради нужно отметить, что основным толчком для развития туристской отрасли, как всего края, так и его столицы, ввиду его геополитического расположения, стала победа города-курорта Сочи в отборе городов на проведение XXII Зимних олимпийских игр 2014 года, проведение этапа чемпионата мира по кольцевым автогонкам  "Формула-1" 2014 года и Чемпионата мира по футболу 2018 года, этапы которого также пройдут в Сочи.
Посудите сами, на момент объявления столицей XXII Зимних Олимпийских игр города-курорта Сочи в 2007 году в Краснодаре действовали 50 средств размещения с общим номерным фондом чуть более 1800 номеров, сейчас же в городе готовы встретить гостей более 150 гостиниц, отелей, гостевых домов и мини-отелей с номерным фондом – 4280 номеров! И гостиницы продолжают строиться!
Как я уже говорила выше, на сочинском форуме мы подписали 2 трёхсторонних соглашения, в рамках которых планируется строительство ещё одного отеля мирового гостиничного оператора (один у нас уже есть Hilton Garden Inn) Four Points by Sheraton Krasnodar и регионального выставочно-конгрессного комплекса в районе "Красной площади".
Место, выбранное компанией, находится в непосредственной близости от планируемого к строительству стадиона "Кубань Арена". Таким образом, строительство нового выставочного центра в этом районе завершит формирование на территории города Единого Событийного Центра Краснодара, объединяющего деловые, спортивно-развлекательные и гостиничные объекты, что, безусловно, привлечёт новый поток гостей в Краснодар и будет способствовать дальнейшему развитию делового, событийного и спортивного видов туризма в кубанской столице.
Безусловно, огромное влияние на развитие отрасли оказывает и наличие такой международной выставочной площадки, как КубаньЭКСПОЦЕНТР, на которой ежегодно проходят более 20-ти международных выставочных мероприятий, таких как Международный архитектурно-строительный форум, Международный агропромышленный форум "ЮГАГРО", Краснодарский форум "Дни малого и среднего бизнеса кубанской столицы", Южный архитектурно-строительный форум, Международная выставка оборудования, комплектующих, технологий и продукции деревообрабатывающей и мебельной промышленностии UMIDS и многие другие.
Кроме того, в 2012 году утверждена и вступила в стадию реализации муниципальная ведомственная целевая программа "Развитие туризма в муниципальном образовании город Краснодар" на 2012-2014 годы. В рамках программы в прошлом году установлены 6 информационных указателей к объектам туристического показа, разработан и запущен туристический портал – www.tourism.krd.ru, организован ряд бесплатных экскурсий, для представителей отрасли проведены обучающие семинары, выпущена презентационная продукция, опубликована целая серия информационно-художественных статей в различных печатных изданиях и многое другое.
В этом и следующем годах реализация программных мероприятий продолжится. Более подробно с мероприятиями программы можно ознакомиться в информационно-правовых ситемах.

Здравствуйте!
На мой взгляд, все проекты довольно интересны и имеют свою изюминку, более того, для экономики края важен каждый реализуемый на его территории инвестиционный проект, ведь это помимо прямых инвестиций ещё и новые рабочие места, и налоговые отчисления в консолидированный бюджет края.
Но некоторые хотелось бы выделить. Конечно же, это строительство современного гостиничного комплекса под управлением мирового гостиничного оператора Four Points by Sheraton Krasnodar и регионального выставочно-конгрессного комплекса в районе "Красной площади".
Для реализации этих проектов администрация края и администрация города на XII Международном инвестиционном форуме в г.Сочи подписали два 3-хсторонее соглашение с группой компаний "РАМО-М" г.Москва, на общую сумму более 3 млрд.руб.
Интересен проект "Модернизация и реконструкция многоцелевого энерготехнологического комплекса по производству технических газов", соглашение было подписано министерством промышленности Краснодарского края с ООО "Акварос-Юг". Реализация проекта за счёт внедрения современных мировых технологий и оборудования позволит организовать производство двуокиси углерода методом выделения из выхлопных газов котла и электрогенерационных установок, а также кислорода и азота путем воздухоразделения.

Здравствуйте, Лада!
Да прекрасно получается. Говорят, что счастлив тот человек, который просыпается утром и с удовольствием идет на работу, а после работы с радостью идет домой. Это, наверное, как раз мой вариант. А что касается командировок, то конечно, скучаю в них по семье, и они по мне, но это необходимо. Тем более, что каждая конференция, каждый форум – это всегда новый опыт, новые контакты, новые впечатления. И семья относится к этому с пониманием, за что им большое спасибо.

Добрый день!
Краснодар остается одним из самых инвестиционно-привлекательных городов России. Город привлекателен своим выгодным экономико — географическим положением в Южном федеральном округе, ведь Краснодар расположен на важнейших транспортных магистралях, связывающих центр России с портами Черного и Азовского морей, а также азово-черноморского курортами. 
Основными "критериями" привлекательности Краснодара являются: инфраструктура, огромный потенциал промышленный отрасли, интенсивное строительство жилой и коммерческой недвижимости, достаточно высокий уровень жизни горожан и низкий уровень безработицы, и, как следствие, высокая покупательская способность населения, лояльное законодательство. Мы предлагаем инвесторам земельные участки для комплексного освоения, поучаствовать в реконструкции центральной исторической части города, вложить средства в создание промышленного парка на территории "Восточной промышленной зоны", который нацелен на развитие промышленной отрасли и внедрение высокотехнологичных производств.
Краснодар занимает ведущие места в рейтинговых изданиях, таких как: "Форбс", "Русский Репортер", "РБК". Кроме того, Международное рейтинговое агентство Moody’s Investors Service в очередной раз подтвердило городу кредитные рейтинги эмитента в национальной и иностранной валюте на уровне Ba2 по глобальной шкале. Одновременно с этим рейтинговое агентство Moody's Interfax подтвердило городу рейтинг по национальной шкале на уровне HASH(0x5614d82f7f50). Прогноз по рейтингам — "стабильный". Это значит, что экономическое положение города стабильное и вкладывать инвестиции в Краснодар – надежно. Все эти факторы, безусловно, благоприятно отражаются на имидже города.
К сожалению, на сегодняшний день в экономику города инвестируют всё же больше русские инвесторы, но, мы надеемся, что в будущем мы сможем наблюдать рост и иностранных инвестиций.
Что касается делового общения с представителями иностранных предприятий, то в этой сфере у нас складываются хорошие и добродушные отношения. Ежегодно, в рамках презентационно-выставочных мероприятий проходят биржи контактов, где руководители кубанских и иностранных компаний обсуждают интересующие их вопросы по взаимовыгодному сотрудничеству. Также, и к нам в Краснодар периодически приезжают представители иностранных компаний, и мы организовываем аналогичные встречи.

Здравствуйте!
Ну во-первых я и здесь работаю по специальности. А что касается Москвы, то нет, не хотелось. Я люблю свой город, он чистый, солнечный, спокойный. И когда говорят, что Краснодар это город комфортный для жизни, для меня это не пустой звук, а объективная реальность. Да и детям, на мой взгляд, гораздо полезнее дышать чистым воздухом и питаться нашими Кубанскими продуктами, чем жить в большом мегаполисе.

Здравствуйте!
Да, конечно, участие частных предпринимателей на форуме возможно. На официальном сайте сочинского форума www.forumkuban.ru можно будет узнать интересующую Вас информацию по участию. Регистрация участников обычно начинается за 2-3 месяца до начала форума. В настоящее время, даты проведения форума "Сочи-2014" еще не известны. Организаторы форума заблаговременно осветят календарь событий будущего форума на своем официальном сайте.
Если же Вы намереваетесь принять участие в форуме, с каким либо конкретным инвестиционным проектом в составе экспозиции Краснодара, то Вам необходимо заблаговременно обратиться в отдел внешнеэкономических связей и выставок департамента по телефонам: 251-91-09 и 251-85-79. Как говорится, милости просим!

Здравствуйте, Игорь, спасибо за вопрос!
Действительно, презентационно-выставочная деятельность стоит сегодня, что называется, во главе угла, так как бороться за инвесторов на международном, межрегиональном и межмуниципальном уровнях с каждым годом становится всё сложней и сложней. И для того чтобы донести до инвесторов весь инвестиционный потенциал города Краснодар ежегодно принимает участие в различных презентационно-выставочных мероприятиях, как в России, так и за рубежом.
С начала 2013 года Краснодар был представлен на таких площадках, как международная выставка коммерческой недвижимости "МИПИМ" в Каннах, международных туристских выставках "Интурмаркет" и "Mitt" в городе Москве, ежегодном инвестиционном форуме "Сочи-2013" и международной выставке "Экспо Реал" в городе Мюнхен.
Наиболее эффективным в этом году оказался XII-й международный инвестиционный форум "Сочи-2013". На форуме в Сочи было заключено 14 соглашений о намерениях на общую сумму – 90 млрд. руб. из которых 5 соглашений подписаны на уровне губернатора на общую сумму — 65 млрд. руб.
Всего по итогам года муниципалитетом подписано 21 соглашение на сумму 183,7 млрд. рублей.

Здравствуйте!
Международная выставка EXPO REAL — крупнейшее мероприятие в области коммерческой недвижимости, строительства и инвестиций. Ежегодно выставка привлекает финансистов и инвесторов, строительные компании, архитекторов, экономистов, бизнес-аналитиков, представителей городских и муниципальных органов власти со всего мира. Выставка "ЭКСПО РЕАЛ" — мероприятие мирового масштаба и естественно, что организация была на высшем уровне.
Я уже упоминала, что Краснодар принимал участие в выставке во второй раз и в этом году наш стенд был представлен в составе общей экспозиции Российской Федерации. Главными проектами, которые Краснодар представил на выставке стали Восточная промышленная зона, реконструкция центральной части города и проекты комплексного освоения территорий. Кубань представляли министр стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Андрей Прошунин и первый заместитель главы муниципального образования город Краснодар Михаил Фролов.
В рамках деловых встреч на выставке обсуждался опыт привлечения инвестиций, проблемы, основные тенденции и перспективы развития. Особое внимание уделили необходимости принятия закона о государственно-частном партнерстве. В настоящее время многие регионы испытывают острый инфраструктурный голод, который является сдерживающим фактом территориального развития.
Отдельно был представлен проект создания Восточной промышленной зоны. Министр регионального развития РФ в целом положительно оценил представленную ему стратегию развития столицы Кубани и пообещал всестороннюю поддержку со стороны министерства.
Делегация Краснодара провела также встречи с рядом компаний, заинтересованных в размещении завода по быстрой заморозке овощей. Кроме того, были достигнуты договорённости о развитии взаимного сотрудничества между консульством Российской Федерации в Мюнхене, Краснодарским краем и Краснодаром по вопросу участия германских компаний в различных проектах, реализуемых в регионе и муниципальном образовании.

Здравствуйте!
На XII Международном инвестиционном форуме в Сочи администрацией муниципального образования город Краснодар подписано соглашение о намерениях со строительной компанией "Поиск", которая планирует закончить расселение граждан из жилых домов по ул. Строителей, 3, 3/1, 5, ул. 2-я Линия Нефтяников, 1, 7 и построить на высвободившейся территории многоэтажный жилой комплекс. Ориентировочный срок реализации проекта 2015-2017 годы.

Здравствуйте, Мария!
Если говорить о Краснодаре, то на мой взгляд, самыми востребованными языками остаются английский и немецкий. Но в будущем, город намерен развивать побратимские отношения с китайским городом Харбин в сфере делового партнерства в различных отраслях экономики; и значит, что переводчики с китайского языка станут востребованы на российско-китайских предприятиях.

Здравствуйте, Григорий!
Краснодар и Германию уже много лет связывают партнерские деловые отношения. О чем свидетельствует работа в Краснодаре таких крупных немецких компаний, как "МЕТРО", "КЛААС", "КНАУФ" и т.д. Например, сегодня на немецком машиностроительном заводе "КЛААС" выпускается более 600 единиц техники в год – это тракторы и зерноуборочные комбайны, отвечающие самым современным требованиям. В скором времени в южной столице будет построена и вторая очередь завода компании "КЛААС". На территории 40 тысяч квадратных метров разместятся цеха металлообработки, лазерного раскроя металла, окрасочный цех и линия сборки. Инвестиции на их создание составят порядка 115-ти миллионов евро.
Возвращаясь к мюнхенской выставке, хочу отметить, что наибольший интерес у инвесторов вызвал проект комплексного освоения земельного участка площадью 758 га. в пос. Пригородном (инициатор проекта ООО "Дирекция "СОТ"). Были проведены предварительные переговоры об участии в проекте с немецкими банками "Коммерцбанк" и "Дойче банк" и мы надеемся на положительный результат. Кроме того, иностранцев заинтересовал проект создания промышленного парка на территории "Восточной промышленной зоны". Несмотря на то, что Краснодар участвовал в выставке "ЭКСПО РЕАЛ" лишь во второй раз, судя по проявленному интересу к нашему городу, мы уже зарекомендовали себя на мюнхенской площадке в качестве интересного партнера.