Ольга Корниенко
Деятельность управления
Управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края осуществляет:
- контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Краснодарского края;
- реализацию мер по защите прав и законных интересов участников долевого строительства;
- организацию систематического информирования населения об участии в долевом строительстве в целях профилактики и предотвращения нарушения законных интересов участников долевого строительства.
Биография О. Корниенко
Ольга Валерьевна Корниенко – руководитель управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края.
Имеет два высших образования. Окончила Кубанский государственный университет. Владеет французским, английским и немецким языками.
В органах государственной власти Краснодарского края работает с 2005 года. В департаменте финансово-бюджетного надзора Краснодарского края замещала должности государственной гражданской службы от специалиста 1 категории до заместителя начальника управления, в управлении по надзору в области долевого строительства Краснодарского края – от начальника отдела до первого заместителя руководителя.
С 2011 года замещает государственную должность - руководитель управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края.
Под руководством Корниенко Ольги Валерьевны управлением по надзору в области долевого строительства Краснодарского края:
- разработана система мер по борьбе с различными незаконными схемами привлечения денежных средств граждан для целей участия в долевом строительстве;
- разработана и реализуется ведомственная целевая программа «Повышение правовой грамотности населения Краснодарского края по вопросам участия в долевом строительстве»;
- реализуется на территории Краснодарского края комплексное мероприятие «Школа покупателей жилья» совместно с муниципальными образованиями, департаментом по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края;
- инициируются и проводятся общероссийские совещания по вопросам государственного регулирования и контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с участием федеральных органов исполнительной власти и уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Вопросы и ответы (конференция окончена)
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, уполномоченного органа по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или третейского суда о взыскании с должника денежных средств. Для возбуждения производства по делу о банкротстве по заявлению конкурсного кредитора, а также по заявлению уполномоченного органа по денежным обязательствам принимаются во внимание требования, подтвержденные вступившим в законную силу решением суда, арбитражного суда, третейского суда.
Ссылка на вопрос
Однако если конкурсный кредитор подает заявление в Арбитражный суд о признании должника банкротом в отношении, которого введена процедура наблюдения за пределами 30 дневного срока после опубликования информации об этом в соответствующих СМИ (т.е. в порядке ст. 100 закона о банкротстве), то конкурсный кредитор обязан возместить арбитражному управляющему расходы на уведомление кредиторов о предъявлении таких требований.
Если кредитор, предъявивший требование на основании статьи 100 закона о банкротстве, не приложил к нему доказательства перечисления на соответствующий счет суммы, необходимой для возмещения расходов арбитражного управляющего на уведомление кредиторов и сообщенной ему арбитражным управляющим, суд применительно к статье 128 АПК РФ оставляет это требование о включении в реестр без движения. При непредставлении кредитором указанных доказательств в предусмотренный определением срок суд на основании пункта 5.1 статьи 100 закона о банкротстве возвращает предъявленное требование.
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Я не знаю, кто организатор данного собрания, кто эти люди, кого представляют и появилось подозрение, что эти люди являются или представителями г-на Ракова или самостоятельно пытающиеся создать ЖСК в обход решениям администрации г.Сочи, Краснодарского края, корпорации и депутата госдумы Хинштейна по выходу из создавшегося положения
Ссылка на вопрос
Мы с супругой, как и многие граждане нашей страны, вступили в список обманутых дольщиков, заключив в 2006г. договор долевого участи в соответствии с 214ФЗ со строительным концерном "Вант" - застройщик "САФИ". Прошло уже более 6 лет как мы полностью произвели 100% оплату за бедующую квартиру, но не только не получили ключей, но и по сей день находимся в состоянии полной неопределенности. Наши дома - "ЯМАЙКА" не строятся. Мы ничего не понимаем, что происходит, окончательно запутались, и никто не может нам сказать, что же будет дальше. Поверьте, находиться в таком состоянии на протяжении многих лет не просто. Мы не видим многосторонних соглашений, доверенностей, ничего не знаем о закулисных договоренностях и чувствуем, что появляется много нечистоплотных желающих поживиться на нашей проблеме. Очень рассчитываем на Вашу помощь, на помощь от официального представителя Власти. По разной устной информации от "Корпорации", "Бизнестехнологии", различных инициаторов ЖСК голова идет кругом. Вот, в очередной раз нас хотят собрать 8 декабря в СОЧИ в гостинице "Жемчужная". Не имея официальной информации от Администрации, УНДС мы сильно опасаемся быть обманутыми в очередной раз. Убедительно просим Вас прояснить ситуацию и объяснить нам дольщикам наши шаги и возможные варианты решения нашей проблемы.
Ссылка на вопрос
Складывается впечатление, что дольщиков Ванта в Сочи любыми способами хотят вывести из разряда обманутых дольщиков до 1 февраля 2013 года. Именно эта дата является окончательным сроком составления федерального реестра обманутых дольщиков http://www.kremlin.ru/assignments/16683
Нас невозможно будет спрятать. Количество обманутых дольщиков в олимпийском Сочи огромно.
Сейчас с нами, обманутыми дольщиками Сочи, ведут переговоры по крайне сомнительной схеме. Компания бизнес технологии http://b-tek.ru/ собирает нас на собрание кредиторов. Что это за компания, откуда она взялась? Если бы по такой схеме нам довелось приобретать свои квартиры у Ванта 5 лет назад, мы однозначно отказались. Потому что квартиры мы покупали через заключение ДДУ по 214ФЗ.
Юристы, которые собирают собрание говорят, что надо срочно менять АУ Потапенко на АУ Надточий. Они не довольны, что Потапенко до сих пор не подготовил отчет. Дольщики тоже недовольны Потапенко, только причина другая. Потапенко не предпринял никаких действий по восстановлению денежных средств дольщиков в размере 283 млн.руб.
Также новые юристы говорят, что дольщикам Ямайки надо создавать ЖСК. По их мнению это оптимальный вариант. Хорошо, давайте разберемся с этим "оптимальным вариантом" Наш застройщик сейчас находится в стадии наблюдения. Для создания ЖСК, в моем представлении мы перейдем в конкурсное. Но, чтобы создать ЖСК должны быть средства на достройку!!! Где эти средства, покажите дольщикам. Средств нет, а из конкурсного возврата также нет!!! Нам говорят, что Корпорация будет членом ЖСК. Этим членством она заберет свободные площади за ранее выполненные работы. И что будет дальше??? Если нет средств на достройку?
Задавал этот вопрос юристам бизнес технологам. У них ответа нет. Они направили с этим вопросом к представителям власти.
Сказали, что Вы сможете нам четко и внятно объясните на какие именно средства будет достроена жк Ямайка в ЖСК?
Ольга Валерьевна!
Если нет понятного ответа на этот вопрос, то будет разумным нашему делу о банкротстве перейти в следующую стадию - внешнее управление. И достроить наши дома в внешнем управлении.
Мы не хотим быть дважды обманутыми. Поэтому статус обманутого дольщика меняем только на статус собственников достроенных домов.
Ранее представителем инвестора было заявлено, что достройка жилого комплекса будет осуществляться без дополнительных выплат со стороны участников строительства, за исключением тех, кто не полностью оплатил цену договора. С учетом комплексного подхода инвестора к завершению строительства объектов ВАНТа в Сочи, в качестве компенсации предусматриваются все свободные площади на всех объектах, строительство которых ранее осуществлялось аффилированными лицами ОАО СК "ВАНТ".
Ссылка на вопрос
У меня аналогичный вопрос по ГК "ПрофСтрой-Юг".
Утверждают, что комплекс "Вдохновение" имеет разрешение на МНОГОЭТАЖНОЕ строительство. Что скажете по этой компании. Можно ли по данному ЖК заключать сделки, насколько это будет безопасно
При необходимости за разъяснениями Вы вправе обратиться по телефонам "горячей линии" управления (861)254-29-98.
Ссылка на вопрос
Ольга Валерьевна Я хочу приобрести квартиру у Фарбстрой. Есть у Вас к этой компании претензии и можно ли покупать у них квартиру? Спасибо
PS Сам я из Тамбова
При необходимости за разъяснениями Вы вправе обратиться по телефонам "горячей линии" управления (861)254-29-98.
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
На собрании с дольщиками в Администрации города Сочи, состоявшемся 10.10.2012 года, на котором и Вы присутствовали, заместителем главы города Сочи Вронским О.В. было сказано, что: "В понедельник (т.е. 15.10.2012года) трехстороннее соглашение ФСГ “Корпорация” – администрация г. Сочи – администрация Краснодарского края с планом-графиком выполнения работ будет передано на согласование Пахомову А.Н. и Хатуову Д.Х. (первый заместитель главы администрации Краснодарского края). После подписания дольщики смогут с ним ознакомиться (копия будет передана ИГ)".
Прошло полтора месяца. Хотелось бы узнать, в каком состоянии находится данное соглашение с планом-графиком выполнения работ и когда дольщики ЖК Ямайка смогут с ним ознакомиться?
Ссылка на вопрос
Что предлагаете нам конкретно Вы -руководитель департамента? Только, пожалуйста, не предлагайте нам ЖСКа это исключено, большенство дольщиков на это не пойдут)
Спасибо.
ЗАО "САФИ " (ЖК"Ямайка") - завершается процедура наблюдения, судебное заседание по итогам наблюдения назначено на 20.12.2012, требований участников строительства, установленных в реестр - 315, в том числе в реестр по передаче жилых помещений - 279. На 8 декабря 2012 года назначено собрание кредиторов ЗАО "САФИ "по вопросу выбора СРО арбитражных управляющих и выбора кандидатуры арбитражного управляющего. В процедуре наблюдения погашение требований участников долевого строительства путем передачи объекта долевого строительства ЖСК, созданному в рамках дела о банкротстве застройщика, не предусмотрено.
ООО "ФриСтайл" (ЖК "Ареда") - завершается процедура внешнего управления, судебное заседание назначено на 14.01.2012, требований участников строительства, установленных в реестр - 145, в том числе в реестр по передаче жилых помещений - 94. На собрании кредиторов, состоявшемся 24.11.2012 был рассмотрен отчет по результатам проведения внешнего управления, избран новый комитет кредиторов - 3 человека, кредиторам было предложено рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
Ссылка на вопрос
Застройщик ООО "РенКапСтрой" не является банкротной организацией, информацию об объектах строительства, возводимых данной организацией, вы можете получить на сайте управления в разделе "Информация для граждан".