Елена Афанасьева

С 11 января по 19 января 2007
В ходе онлайн-конференции экс-президент компании "Стройинтеркомплекс" Елена Афанасьева ответила на вопросы о перспективах развития ситуации с обманутыми дольщиками

Биография

Афанасьева Елена Николаевна

Родилась 3 августа 1960 года.

Имеет высшее образование (окончила естественно-географический факультет Ставропольского педагогического института).

С 1981 по 1993 год работала преподавателем в учебных заведениях.

С 1993 по 1998 год занималась различной предпринимательской деятельностью. В 1998 году создала ООО "Стройинтеркомплекс", в котором 6 лет работала генеральным директором, затем президентом компании. С января 2006 года решением органов власти действие строительной лицензии компании приостановлено.

С 1998 по 2006 год "Стройинтеркомплексом" было построено и сдано в эксплуатацию 60 тыс. м2 жилья. В настоящее время в стадии проектирования и строительства находится еще около 300 тыс. м2 жилых и офисных зданий.

С 2002 года — помощник Депутата Госдумы России по Краснодарскому краю.

Не замужем, имеет дочь и двоих сыновей. В свободное время любит заниматься живописью, архитектурным дизайном, подводным плаванием и подводной охотой.

Документы:

Официальное письмо полпреду Президента в ЮФО Д. Н. Козаку: 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Справка по результатам проверки ООО "Стройинтеркомплекс" с 26.09.2005 по 20.12.2005: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Приказ от 4.08.2006 года

Приказ от 28.07.2006 года

Ходатайство об отложении судебного разбирательства

Заявление в Арбитражный суд Краснодарского края: 1 2 3 4

Письмо ИФНС РФ № 3 по г. Краснодару: 1 2

Жалоба в Управление Федеральной Налоговой Службы России по Краснодарском краю: 1 2

Решение об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае непредставления определенных Федеральным законом от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации физических лиц" необходимых для государственной регистрации документов

Расписка в получении документов, представленных заявителем в регистрирующий орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы от 24 августа 2006 года

Расписка в получении документов, представленных заявителем в регистрирующий орган для государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица от 24 августа 2006 года

Заявление руководителю ИФНС РФ № 3 по г. Краснодару Яралян Н. А. от 29.09.2006: 1 2

Протокол общего собрания участников ООО "Стройинтеркомплекс" от 24.08.2006 года

Вопросы и ответы (конференция окончена)

Порядок вывода вопросов: обратный
Александр
Ссылка на вопрос

Мавроди обещал вернуть деньги, как только выберут в депутаты. В депутаты избрали - свое обещание забыл. К этому и вы, сейчас, стремитесь, хапнуть денег на продаже фирмы своей и соскочить. Житейский вам совет: извинитесь перед дольщиками и юридически передайте «Стройинтеркомплекс» РАИНКО (из-за вашего упрямства начался процесс банкротства, и дольщики еще больше стали переживать).
Елена Афанасьева
Александр, вот и вы тоже, как "Раинко", требуете, чтобы я отдала предприятие за так. Отдать "Строийнтеркомплекс просто так не могу, потому что отвечаю по обязательствам перед дольщиками. В том-то и дело, что до сегодняшнего дня от "Раинко" мне не поступало предложений о продаже комплекса вообще.

По странному стечению обстоятельств примерно в это же время, в сентябре 2005 года вице-губернатор Кубани пригласил меня в администрацию края и настойчиво посоветовал уступить стадион "Труд" и земельный участок, на котором к тому времени уже было начато строительство торгово-офисного центра "Континент".
Я отказалась, потому что земельные участки, принадлежащие "Стройинтеркомплексу" являются самым надежным средством сохранить деньги дольщиков от инфляции и являются гарантией завершения строительства всех жилых домов "Стройинтеркомплекса". Любой российский и филиал иностранного банка с готовностью даст кредит и примет в качестве залога земельный участок.

После этой встречи мне поставили шлагбаум: начались проверки, после того, как закончился срок лицензии на строительство — новую не выдали по надуманным причинам. Перечислять козни — времени не хватит. Я поняла, что у меня теперь открыты два фронта, и ошиблась. Теперь то я знаю, что фронт — один.

Вот тут-то и появился Кесати, о котором вы упоминаете. Он предложил купить "Стройинтеркомплекс". Я понимала, что противостоять мне — женщине — в одиночку административному ресурсу невозможно, и я вынуждена была согласиться на продажу предприятия. Кесати ежедневно ходил в администрацию края и по несколько часов там просиживал. Он убеждал меня в том, что все конфликтные вопросы в администрации края он урегулировал и в ближайшее время возобновит строительство объектов. По краевому телевидению администрация города Краснодара неоднократно заявляла о том, что нашла нового инвестора и им является Кесати Эдуард Зурабович.
А как бы вы поступили в этой ситуации на моем месте?
Обманутый дольщик с литера " А "
Ссылка на вопрос
Хотелось услышать от вас ответы на вопросы.

1. На каком основании вы хотели продать СИК шулеру Кесати?
.
По видимому вы хотели вовремя избавиться от нас, но ошиблись...в цене с ним не сошлись и фокус не удался.

.
2. Где наши деньги?...почему на счетах " ноль".
.
3.
Елена Афанасьева
Я вынуждена была это сделать по причине полной блокады и приостановки деятельности предприятия, искусственно созданной административным аппаратом в связи с тем, что я не согласилась отдать стадион "Труд" и земельный участок по ул. Красной в частные руки, так как это имущество предприятия.

Для инвесторов стадион "Труд" и участок под "Континетом" являются залогом завершения строительства всех жилых домов ООО "СИК".

О том, что Кесати — шулер, мне не было известно, он гарантировал урегулировать все вопрсоы с администрацией края, получить лицензию и начать строительство. Кесати ежедневно ходил в администрацию края на переговоры и, выходя через несколько часов, сообщал, что встречался с первыми лицами и урегулировал вопросы по СИК и что в ближайшее время возобновится строительство объектов.

На встречах администрации города, Кесати и инвесторов администрация заявляла, что нашли нового инвестора в лице Кесати.

Если бы я хотела избавиться от вас и фирмы, я бы не защищала сегодня интересы предприятия и инвесторов в судах и правоохранительных органах. Заявления направлены Президенту РФ, в Генеральную прокуратуру РФ, МВД РФ, ФСБ РФ, ФСБ края, Прокуратуру Краснодарского края и др. органы. Все денежные средства инвесторов вложены вложены в строительство объектов, задолженность инвесторов на январь 2006 г. перед СИК за неоплаченные кв. метры составляла 102 млн. рублей. На счетах "0" в связи с тем, что предприятие уже больше года не работает.
Ann
Ссылка на вопрос
1. Каковы были причины для банкротства компании? Если банкротство было искусственным, кто мог его организовать?
2. Данные проверки КРУ говорят о том, что все средства, полученные от дольшиков, ушли на счета московских фирм. Как обстоят дела на самом деле, где находятся эти средства?
3. Перспективы решения конфликта: какова позиция власти, позиция руководства Стройинетркомплекса?
4. Какова стоимость активов предприятия, включая земельные участки?
Елена Афанасьева
Формальной причиной для банкротства стал отзыв всех ранее выданных разрешительных документов. Фактической же причиной является — желание захватить предприятие. Кто это делает — следует из моих ответов . Пока суд не объявит имена бандитов, я не могу их озвучить. Они только и ждут от меня проколов и промахов. После интернет-конференции не поленитесь ознакомиться с вывешенными здесь документами.

Согласно результатам проверки КРУ с сентября по декабрь 2005 года (хотя с бюджетными деньгами наша фирма никогда не работала) финансовых нарушений не выявлено.

Слухи об уходе денег на счета московских фирм — черный пиар, с целью дискредитации и захвата предприятия. С московскими фирмами СИК не работал никогда. У инициативной группы на руках есть заключение аудитора, выбранного инициативной группой. В нем значится, что все 986 миллионов, внесенных дольщиками, потрачены на строительство объектов на площадках фирмы в Краснодаре. Однако активы самой фирмы намного больше. Была и другая аудиторская проверка, инициированная администрации края. Результаты этой проверки прямо противоположны предыдущей, по данным административной аудиторской проверки у фирмы "Стройинтеркомплекс" не хвататает 1 млрд. 100 тыс. рублей. Это самый настоящий либо обман, либо умышленная фальсификация.

Перспективы решения: зарегистрироваться в качестве учредителя и гендиректора в налоговой № 3 (руководитель Яролян)

Возврат разрешительных документов: лицензии на строительство, снятие арестов со стройплощадок, возвращение отозванных положительных экспертиз проектов и тд, прекращение искусственного банкротства. Как видите, для возобновления строительства нужна добрая воля власти. Это моя позиция.

Позиция власти — банкротство.

Позиция нового "руководства" СИК (она же позиция власти) заключается пока в том, что они начисляют себе огромные зарплаты.

Рыночная оценка СИК составляет на сегодняшний день по самым скромным подсчетам около 100 миллионов долларов США.
well23
Ссылка на вопрос
Елена Николаевна, прокоментируйте пожалуйста ситуацию, сложившуюся с Вашей компанией и лично с Вами. Действительно ли на Вас оказывалось (оказывается) давление со стороны высших должностных лиц администрации края? Если "ДА", то действительно ли причиной давления на Вас стал участок стадиона "Труд"?
Елена Афанасьева
Были и угрозы, и погони, и слежка, и обыски. Давление оказывалось и оказывается. Мое несогласие отдать стадион "Труд", действительно стало началом преследования фирмы "Стройинтеркомплекс".
XAC
Ссылка на вопрос
Почему бы вам лично не провести собрание с дольщиками?

Что бы многие смогли вас увидеть хоть раз. Назначайте время тут, мы будем рады.
Елена Афанасьева
Каждый день я бываю по адресу ул. Красных партизан, 80. Можно подойти на личную встречу, не возражаю также и против собрания. О времени и месте можно договориться с руководством инициативной группы. Но думаю, что пока делать этого не следует, до вынесения судебных решений. Возможны провокации. Подконтрольные власти СМИ, о чем бы мы с вами не говорили, переиначат все по-своему для того, чтобы демонизировать меня и разжечь страсти.

Кстати, интернет-конференция только что чуть было не сорвалась из-за вторжения журналистов программы "Город", которые явно выполняли чей-то заказ и пытались меня провоцировать, угрожали тем, что передачка уже снята.
Валентина
Ссылка на вопрос
Что заставило Вас оставить преподавательскую деятельность и есть ли желание к ней вернуться?
Елена Афанасьева
Желания вернуться к преподавательской деятельности нет. Строительная индустрия — моя стихия. Этим я занимаюсь уже свыше десяти лет.
Дайвинг рулез
Ссылка на вопрос
Где вы занимаетесь подводным плаваньем?
Елена Афанасьева
Сейчас мне не до подводного плавания. Разбираюсь в "подводных" рифах и гротах, которые чинят фирме.
Алексей
Ссылка на вопрос
Что же за цель вы преследуете выйдя на диалог с народом???
Хотите очередной раз прорваться к кормушке, которую для себя и создали. Сейчас по крайней мере за нами закреплены определенные квартиры, а где гарантия, что прийдя снова к власти, вы не продадите наши законные, оплаченные метры жилья каким нибудь новым доверчивым людям. И будем мы на конечном этапе судиться с ними за свое родное. Как можно довериться, человеку, который уже раз взял на себя обязательства и не выполнил их.... Подумайте не только о своих но и о наших детях, откажитесь от преступной деятельности, ведь в АДУ гореть будете!!!
Елена Афанасьева
Цель одна, чтобы вы получили свои квартиры в комплексах "Владимир", "Изумрудный", "Наутилус", "Континент", и др., узнали правду и поняли, что если бы предприятие было нерентабельным, не было бы такой к нему заинтересованности со стороны олигархов и чиновников.

Восемь лет работы фирмы должны вас убедить в порядочности моих намерений. Если я не сделала этого ранее, то какие основания у вас меня подозревать? Каждую копейку я вкладывала в строительство. Случаев, когда одна квартира продавалась по несколько раз, в "Стройинтеркомплексе" не было. Я этого не сделаю никогда!
Гость
Ссылка на вопрос
как вы оцениваете работу правоохранительных органов по поимке лиц, причастных к мошенничеству в строительном бизнесе?

спасибо.
Елена Афанасьева
Я могу судить о работе правоохранительных органов по истории со Стройинтеркомплексом. По моему заявлению в свое время было отказано в возбуждении уголовного дела против Кесати и Синицова. Но попались они за другие преступления. Меня удивляет, что история, в которой пострадало больше тысячи человек, расследуется медленно. И все же я надеюсь, что наши правоохранительные органы скажут свое слово и назовут истинных преступников.
Гость
Ссылка на вопрос
Подскажите, какие по номерам подъезды уже возведены во Владимире
Елена Афанасьева
Первый, второй и третий подъезды в жилом комплексе "Владимир" (ул. Казачья, 24) возведены. А четвертый и пятый подъезды находится на уровне третьего этажа.
Гость
Ссылка на вопрос
Елена Николаевна, предлагал ли вам РАИНКо выкупить фирму со всеми обязательствами и за какую цену?
Предполагаете ли вы в данной ситуации (процедура банкротства) продолжить строительство домов, если за вами будут признаны права на фирму?
Елена Афанасьева
Фирма "Раинка", входящая в состав Базового элемента не собирается покупать "Стройинтеркомплекс", а только делает вид. Воспользовавшись документами СИК, под предлогом проведения аудита с целью дальнейшей покупки раинковцы убедились, что предприятие успешное, и стали его "отжимать" за копейки.
Дольщик
Ссылка на вопрос
Если Вы, наконец, вышли с народом на связь открыто, то значит хотите нам что-то сказать!? Вот и скажите дольщикам, как жить будем дальше? Объясните людям, верившим вам в то время, принёсшим свои сбережения для приобретения квартир в вашу строительную компанию, - куда делись наши деньги, где наши квартиры? По вашему заявлению в прессе компания СИК не являлась «пирамидой»! Кто помешал Вам строить доступное жильё в Краснодаре? Объясните нам - дольщикам, что Вы собираетесь делать для «реанимации» своей компании!
Елена Афанасьева
Вы правы, СИК не является пирамидой. Я никуда с вашими деньгами не сбежала, а наоборот стучу в каждую высокую дверь, для того чтобы найти помощь и поддержку. К сожалению, самих дольщиков используют втемную, подговаривают их подавать на меня и фирму заявления в суд, для того, чтобы создать мне проблемы и не оставить времени для главного — защиты бизнеса.
На эту интернет-конференцию я пришла для того, чтобы объяснить прежде всего вам — дольщикам, что нам нужно вместе добиваться того, чтобы процедура банкротства предприятия была прекращена. Все те многочисленные заявления, иски, которые я подала в правоохранительные органы были рассмотрены (38 обращений). Нужно заставить работать закон.

Вернут, я повторяю, лицензию на строительство, и фирма оживет, для этого больше ничего не требуется.
Обманутый дольщик "Светланы"
Ссылка на вопрос
Елена Николаевна. Убедительно просим Вас дать разъяснения по "Светлане" 2-я очередь. Ведь дом почти достроен?
Елена Афанасьева
Ваш комплекс практически достроен. Как только я стану учредителем СИК, строительство будет завершено. Работы там осталось на 2 месяца.
Гость
Ссылка на вопрос
Как, еще молодая тогда компания СИК, не построившая ни одного дома могла получить столько участков под застройку. Взятки властям? Кому и в каком объёме?
Елена Афанасьева
"Стройинтеркомплекс" на строительном рынке 9 тый год. Мэрией Краснодара компании была выделена за все эти 8 лет одна-единственная площадка по ул. Красной. Остальные площадки предоставлялись нам по закону, как собственникам объектов недвижимости, на них расположенных. Проще говоря, компания покупала их заблаговременно, понимая, что цена на землю в Краснодаре будет расти.

Стратегия оказалась правильной. А те, кто в свое время это не сделал, теперь пытаются у нас отнять площадки.
Гость
Ссылка на вопрос
вот удивительно. у нас в стране сажают за украденный чеснок.

а тут пострадали сотни людей.

смешно, ей богу.

Елена Николаевна, у ваших детей есть квартиры?

у моих нет.
и видимо, из-за таких компаний как ваши, не скоро будут.
Елена Афанасьева
Ни у одного из моих 3-х детей квартир нет. Живем мы вместе.
С.
Ссылка на вопрос
Когда и кем будет выплачена задолженность по зарплате сотрудникам и бывшим сотрудникам компании, которые сидят без денег уже год?
Елена Афанасьева
На этот вопрос смогу ответить после того, как я стану генеральным директором СИК.
Гость
Ссылка на вопрос
С чего начать, чтобы создать собственную компанию?С чего вы начинали?
Елена Афанасьева
В свое время я начинала с оформления юридических документов.
Гость
Ссылка на вопрос
Скажите, если "подобное" случилось с вашей компанией, есть ли риск того, что это может произойсти с любой другой? Как себя обезопасить?
Елена Афанасьева
Рейдеровские захваты носят в России характер эпидемии и имеют место по всей стране. Любая рентабельная фирма, без исключения, находится под угрозой захвата и заказного банкротства. Защитить себя удается немногим. Я пытаюсь это сделать.
дольщик литера "А", изумрудный
Ссылка на вопрос
Я хочу жить в своей квартире, 100% оплаченной в 2003г. СИКу по договору! Учитывая, что произошло с СИК, хотелось бы знать, Вы собираетесь продолжать строительство домов и если ДА, то какие у вас планы вывода строительной компании из кризиса?
Елена Афанасьева
Мой план реанимации предприятия СИК:

1. Зарегистрироваться в качестве учредителя и гендиректора в налоговой № 3 (дело "висит" в суде)
2. Получить разрешительные документы: лицензию на строительство, снять аресты со стройплощадок, вернуть отозванные положительные экспертизы проектов и тд.

Ресурсов фирмы более чем достаточно для того, чтобы завершить все начатые объекты.
Вопрос
Ссылка на вопрос
Вы являетесь помощником депутата Государственной Думы-вопрос, какого депутата?
Елена Афанасьева
Я являюсь помощником депутата ГД Мартынова Бориса Алексеевича.