Алексей Трушин

С 13 октября по 20 октября 2009
В режиме онлайн коммерческий директор группы компаний "Европа-Инвест" рассказал, что такое Немецкая деревня и чем она отличается от других поселений, почему для постройки выбран Запад Краснодара, кто выступает инвестором и когда ожидать срока окончания строительства, на кого рассчитан этот жилой массив, сколько будет стоить квадратный метр, что позволяет уверенно смотреть в будущее проекта, а также ответил на вопросы пользователей

О компании

Группа компаний "Европа-Инвест" была образована в 2005 году с целью организации эффективного управления инвестиционными проектами строительного холдинга. К этому времени, организации, входящие в группу компаний имели большой опыт строительства жилых, административных, промышленных, дорожных объектов.

С первых лет работы на рынке строительства "Европа-Инвест" практиковала комплексный, системный подход к организации бизнеса, тесно увязывая свои стратегические планы с решением важнейших социально-экономических проблем.

Основной задачей "Европа-Инвест" является достижение лидирующих позиций среди инвестиционно-строительных компаний на Юге России, с выполнением всего комплекса услуг по строительству объектов недвижимости, их реализации и эксплуатации.

Одна из приоритетных задач деятельности "Европа-Инвест" - комплексное развитие проектов в сфере недвижимости. Основные направления - начальный анализ потенциального земельного участка, исследование рынка недвижимости для определенного продукта, который может быть максимально востребован рынком на конкретном земельном участке. Также это детальное бизнес-планирование, организация процесса строительства, контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ на площадке, определение маркетинговой и рекламной политики, управление продажами, финансами, рисками и дальнейшее эксплуатационное обслуживание построенных объектов недвижимости.

Группа компаний "Европа-Инвест" - стабильное и динамично развивающееся предприятие, имеющее развитую структуру, необходимую для проведения комплекса строительных работ от этапа создания проектно-сметной документации до сдачи объекта в эксплуатацию с последующим гарантийным сопровождением.

В структуре группы компаний есть все отделы и службы, необходимые для ведения больших и сложных объектов. И, конечно же, квалифицированные специалисты, руками которых выполняются работы. Такая структура компании позволяет успешно и качественно выполнять работы одновременно на нескольких объектах.

Краткая биография

Трушин Алексей Александрович

Родился в г. Краснодар в 1974 году. В 1993 году закончил Краснодарский механико-технологический техникум. В том же году поступил на дневное отделение Экономического факультета Кубанского государственного университета. 1998 году получил диплом  по специальности "Финансы, кредит и денежное обращение".

Трудовую деятельность начал с работы в Краснодарском  городском центре размещения наружной рекламы, затем непосредственно участвовал в строительстве нефтепровода КТК, работая в департаменте по контролю над расходами французской компании SPP. По истечении срока контракта работал в компании СБС, где получил огромный опыт коммерческой деятельности, возглавляя в разное время розничные продажи, а затем структуру маркетинга и рекламы. В 2008 году пришел в компанию Европа-Инвест на должность коммерческого директора.  Основная деятельность - организация продаж объектов недвижимости путем формирования оптимального предложения с точки зрения рентабельности и потребительской привлекательности.

В свободное от работы время предпочитает активный отдых. Среди приоритетов – велосипед и серфинг. Зимой боулинг. Увлекается художественной фотографией. Ценит чувство юмора и активную жизненную позицию.

Женат. Сыну 12 лет.

Вопросы и ответы (конференция окончена)

Порядок вывода вопросов: обратный
Гость
Ссылка на вопрос
я слышала, что в Германии подобные дома стоят в 2 раза меньше. Из чего сложилась стоимость домов здесь и какова цена (развейте слухи). спасибо.
Алексей Трушин
Сравнение не совсем корректно. Все мы знаем, что цена складывается из соотношения спроса и предложения. Ну и конечно же затрат на строительство, используемых технологий, наличия сетей и т.д. В Подмосковье, например, по Новодмитриевскому шоссе (далеко не самому дорогому с точки зрения стоимости недвижимости) подобные дома стоят минимум в три раза дороже. А где-нибудь, на окраине Воронежской области, если построить самому из целиком сэкономленных ресурсов, то раз в пять дешевле. Примерно также и в Германии. Зависит от места, технологии, окружения, насыщенности рынка и проч. Но в любом случае, точно такие дома, построенные по классической технологии и в организованных жилых комплексах, в Германии стоят существенно дороже, чем у нас.
Дмитрий из Сочи
Ссылка на вопрос
Добрых дней Алексей Александрович!
Хочу задать три вопроса по вашему проекту.
1). Почему была выбранна тема именно немецкой деревни, знаю что архитектором выступали немецкие фирмы, есть ли немецкий "двойник" вашей деревни.
2). Что делает вашу деревню по настоящему немецкой, архитектурный облик, дизайнерские решения или спектр услуг по немецким стандартам предлогаемый жильцам.
3). Насколько совпали риски которые вы закладывали в проект и те с которыми вы столкнулись на самом деле?
Алексей Трушин
Здравствуйте, Дмитрий!

1. Немецкая деревня это некий собирательный образ западноевропейских небольших населенных пунктов, расположенных в пригородах мегаполисов. Отличительные черты таких населенных пунктов – несколько типов жилья, центральная площадь с магазинами и сервисными службами, такими как банк, почта и прочие. Кроме того, обычно наличие парка, школы, детского сада фитнесс или SPA и/или медицинского центра. Наши партнеры, Архитектурное бюро «Кольбеккер. Архитекторы и Инженеры» постарались сделать некую квинтэссенцию типовых западноевропейских поселков, но уже с учетом наших требований к форматам жилья и безопасности. А выбор был сделан из-за того что именно такие жилые комплексы максимально полно отвечают нашим представлениям о комфортабельном жилье.

2. Как Вы правильно отметили, нашу деревню делает немецкой помимо концепции, прежде всего архитектурный облик, используемые материалы и технологии, стандарты управляющей компании, а также некий дух, или идея общих ценностей. Ведь люди, которые будут здесь жить, не просто будут соседями, они будут проводить вместе свободное время, общаться, участвовать в праздниках, встречаться на центральной площади или в парке, вместе отдыхать, учить и растить детей.

3. Понятно, что риски оказались выше, но, тем не менее, оказались не критичными для дальнейшего успешного развития проекта. В этом огромная заслуга строителей, проектировщиков, и, конечно же, наших партнеров, в частности, Сберегательного банка РФ. Отдельное спасибо исполнительным органам государственной власти за поддержку проекта в это непростое время.