Олег Радченко
Краткая биография
Радченко Олег Юрьевич
Родился в Краснодаре в 1965 году. Получил три высших образования - в 1987 году закончил Краснодарское высшее военное командно-инженерное училище РФ, была присвоена квалификация "Инженер-системотехник". В 1999 году закончил Кубанский государственный технологический университет по специальности "Бухгалтерский учет и аудит". В 2008 году получил юридическое образование в Краснодарском университете МВД РФ.
Служил в одной из войсковых частей Гомельской области, был старшим инженером отделения Краснодарского Высшего Военного Командно-инженерного училища ракетных войск. Работал заместителем генерального директора ООО "Микон", заместителем директора ООО "Компании Грааль".
С августа 2001 года - управляющий делами администрации Карасунского внутригородского округа, заместитель главы администрации Карасунского внутригородского округа.
С октября 2004 года - руководитель аппарата администрации муниципального образования город Краснодар, с декабря 2007 - заместитель главы муниципального образования город Краснодар. Курирует работу департамента городского хозяйства и управления по жилищным вопросам.
Награжден медалями "За отличие в воинской службе" II степени и "70 лет ВС СССР", "За заслуги в проведении Всероссийской переписи населения".
Женат, воспитывает сына.
Вопросы и ответы (конференция окончена)
Ссылка на вопрос
Прошу Вас ответить на 3 вопроса:
-какие управляющие компании успешно оказывают услуги ЖКХ в г.Краснодаре, кроме МУ"ГУК-Краснодар", которая, являясь по сути монополистом в этой сфере, меняет свою административно-правовую форму и становится ООО с тем же именем?
-для создания ТСЖ многоквартирного дома необходимы большие материальные затраты и квалифицированное юридическое сопровождение документов. Как администрация может помочь горожанам в организации ТСЖ ?
-когда и каким образом будет формироваться 2-я очередь многоквартирных домов для включения в адресную целевую программу капитального ремонта жилья в соответствии с федеральным законом №185-ФЗ от 21.07.2007г.
Что касается второй части Вашего вопроса, то в бюджете города предусмотрено выделение средств на регистрацию ТСЖ в налоговых органах. Юридическую помощь собственникам, решившим создать ТСЖ, оказывает муниципальное учреждение "Управление жилищного хозяйства" по улице Товарной, 4, тел.: 268-19-09.
Далее, в настоящее время идет формирование адресной программы капремонта многоквартирных домов на 2009 год. Причем приоритетом для включения в программу отдается домам, где создано ТСЖ. Подробную консультацию по включению в программу дадут специалисты "Управления жилищного хозяйства".
Ссылка на вопрос
почему при ремонте кровли на домах по ул. Красная,50 и Ленина,44 в прошлом году использовался шифер, запрещенный к применению, а не "высокопрочные современные строительные материалы экологически безвредные для жилых зданий"
(цитата из интервью Л.Головченко по реформе ЖКХ)
Ссылка на вопрос
Спасибо, Олег Юрьевич, за удовольствие от любования цветущими тюльпанами и другими весенними цветами.
Жаль только, что радуют они нас недолго, а вот неопрятные кроны лип, катальп, каштанов и тополей с засохшими ветками
окружают нас круглый год.
Наш южный город всегда славился своим естественным зеленым убором. В годы перестройки были нарушены ритмы сезонного ухода за насаждениями: перестали стричь деревья и кустарники, ухаживать за многолетними цветами и т.п.
Очень хочется, чтобы сегодня улицы и скверы Краснодара выглядели не хуже ландшафтов наших городов-партнеров Канны, Ганновер, Лион
Примером может служить одна из магистральных дорог кубанской столицы — Ставропольская. Там ветхие пирамидальные тополя заменили на декоративные деревья, вдоль трамвайной линии посадили более тысячи декоративных яблонь, груш, лив, свыше 38 тысяч штук кустарников. "Изюминкой" Краснодара стали и фигуры из цветов, цветочные часы.
Все многообразие зеленых насаждений можно увидеть и на бульваре по улице Красной. При планировании работ по озеленению города обязательно предусматриваются работы по уходу за зелеными насаждениями — прополка, полив, внесение удобрений, обработка от вредителей.
На клумбах после цветения тюльпанов, уже ставших своеобразной "визитной карточкой" города, высаживаются летники, которые цветут до первых заморозков. В последние годы преобразились скверы Екатерининский и Жукова, бульвары по Красной и Платановый, Ботанический сад, парк Горького и ряд других территорий кубанской столицы.
Ссылка на вопрос
Отсюда вытекает вопрос, на что по вашему мнению, могут уходить по самым скромным подсчётам 60 тыс. руб. в мес. с нашего дома, если в нём ничего не делается? Второй вопрос что такое управленческие услуги? И последний что такое надбавка за холодную воду и канализацию, если у нас в доме у всех стоят счётчики за воду и мы исправно платим?
Заранее благодарен за ответ.
Если разговор идет о надбавке 37 коп. за водоснабжение и 21 коп. за водоотведение, то эти надбавки были установлены как инвестиционная составляющая для развития и модернизации наружных инженерных сетей города.
Ссылка на вопрос
Подскажите, когда будет открыт ж\д переезд по ул. Шоссе Нефтянников (имеется ввиду новая часть дороги после ул. Лузана и ул. Стахановская)? На этом участке уже давно положен асфальт, нарисована разметка, установлены дорожные знаки, однако дорога остается не проездной -она перекрыта бетонными блоками. В результате жители большого жилого комплекса "Репино" без этой дороги вынуждены добираться до своих домов крайне сложными окольными путями.
Ссылка на вопрос
К его компетенции относится избрание правления и рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, и другие вопросы.
Решения общего собрания являются обязательными для всех собственников помещения. В случае, если членов товарищества не устраивает работа правления, они вправе переизбрать его на основании решения общего собрания.
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
И за что я каждый месяц плачу по 300 рубелей? Объясните, на что я имею право?
Если Вы делаете ремонт в своей квартире, Вы сами нанимаете мастеров. И если их квалификация, отношение к работе Вас не устраивают, то Вы с ними просто распрощаетесь. Общедомовое имущество - это также Ваша совместная собственность. И если Вас не устраивает работа РЭПа, то создавайте ТСЖ и нанимайте того подрядчика, который Вас устроит.
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Экономически обоснованные тарифы на все коммунальные услуги утверждаются регулярно. Да, действительно, раньше бюджет доплачивал ресурсоснабжающим организациям. Однако, в условиях реформирования системы ЖКХ важна адресная помощь. И поэтому было принято решение для тех граждан, у кого оплата за коммунальные услуги превышает 15% от совокупного дохода семьи, выплачиваются субсидии, которые можно получить в отделении социальной защиты по месту жительства. Причем, если по стране этот барьер равен 22%, то администрацией города было решено доплачивать нашим жителям 7% из местного бюджета.
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Ссылка на вопрос
Еще хочу добавить, что на данное время у всех наших инвесторов одна политика – захватить привлекательную территорию в центре города, огородить ее забором и ждать «лучших времен». Весь центр города огораживается синими, зелеными и т.п. заборами и из трущоб город превращается просто в огороженные развалины. Только до каких пор? Жить в городе и только любоваться высаженными цветочками на клумбах, это не значит придать городу столичный облик.
Ссылка на вопрос
Разъясните нам, пожалуйста, такую ситуацию. Несмотря на Ваши заверения и заверения главы города Евланова В.Л. о том, что нашим дальнейшим расселением будет заниматься ЗАО «Стройтэк», никаких подвижек в данном вопросе не наблюдается . Более того, «Стройтэк» категорически не хочет нами заниматься и расселять даже те две квартиры, которые остались в доме 270, ссылаясь на какую-то смету (расчитанную, естественно, на дешевое жилье в старом фонде), на нехватку денежных средств и т.д. А когда составляли они данную смету, учитывали ли они тот факт, что нормальные люди с нормальными запросами просто не захотят переезжать в те убитые квартиры, которыми они решили нас «облаготетельствовать»? Мы жили спокойно и ни к кому не обращались по поводу ветхости наших домов (понятие аварийности давайте здесь не затрагивать, она вилами по воде писана), с просьбами о сносе не обращались ни к местным властям, ни тем более к разного рода инвесторам.
«Стройтэк» в прямом смысле оккупировал нашу территорию, выкупил противозаконно в добровольно-принудительном порядке часть квартир у собственников, а остальных просто бросил. Потому что застраивать нашу территорию он ничем не собирался, а в нынешнее кризисное время выгодно перепродать приобретенное жилье он просто не сможет. Более того, руководство «Стройтэка» грозится потребовать с городских властей 50 млн. руб. за выкупленные квартиры, в то время как потратил он не более 25-27 млн.(об этом не раз говорила юрист Марченко Алина Владимировна). Вот и сидим мы в полуразрушенных усилиями «Стройтека» домах и дворах.
Такой вопрос – когда начнется процесс расселения оставшихся жильцов? Только «Стройтэк» нам , пожалуйста, больше не сватайте. Дайте нам нормального инвестора, с которым мы найдем общий язык, хотя бы одного из иностранных, которого заполучил Евланов в Каннах.
Ссылка на вопрос
Уважаемый Олег Юрьевич!
Я живу в районе стадиона «Динамо», и меня, естественно, волнует вопрос реконструкции стадиона. Как стало известно, инвестор «Европа-Инвест» отказался от реконструкции стадиона. Нашелся новый инвестор. Кто он и когда займется реконструкцией, будет ли на территории стадиона возводиться жилые дома, как это предусматривалось прежним инвестором? И вообще, во что превращается центр города благодаря «стараниям» инвесторов, которые захватив понравившийся им кусок, потом бросают на неопределенное время. Кризис еще долго будет продолжаться, а мы так и будем жить, обнесенные заборами?
Ссылка на вопрос
я слышал, что если оплата за коммунальные услуги превышает 15% от суммарного достатка семьи, то положена субсидия. В каком размере она начисляется: компенсируется сумма оплаты, превышающая 15% от достатка семьи? Если я инвалид и мне положена льгота по ЖКХ, я выбрал ее монетизацию, и она составляет около 500 руб, пенсия без монетизированных льгот - 3000 руб., а оплата за квартиру - 2800 руб., то нужно ли мне подавать еще на субсидии, так как 500 руб., на компенсацию явно не достаточно.
К тому же, я монетизировал остальные льготы (проезд, лекарства и пр.) - всего вместе с пенсией получается около 5000 руб, учитываются ли при расчете субсидии, как доход? Ведь если бы я их не монетизировал, то у меня не было большей суммы дохода, но я бы ими пользовался, а так я плачу за их пользование этими деньгами.
Ссылка на вопрос
Скажите, пожалуйста, Олег Юрьевич, сколько мы еще будем жить в наших домах и сколько еще нам будет морочить головы местные власти, обещая заставить «Стройтэк» заниматься нашим расселением? Да не будут они нас расселять!!! И не хотят этим заниматься, и никто им не указ – ни Евланов, ни Ткачев. Они сами себе князьки и царьки. Ваше предложение переехать нам из центра в муниципальные квартиры на окраинах города, потеряв при этом право собственности, нас абсолютно не устраивает. Нам остается только продолжать жить в наших дома. И мы на это согласны. Тем более, скоро лето. Вот летом, а может быть и раньше, начнем делать капитальные ремонты наших квартир, огораживаться забором и приводить в в порядок территорию, вступим в ТСЖ. А канализацию, будьте любезны, уважаемый Олег Юрьевич, возьмите на себя. Тем более, что городу выделены деньги на ремонт ветхого жилья.
Ссылка на вопрос
На выступлении в Новокузнецке Путин В.В. заявил, что российское правительство выделило регионам 90 миллиардов рублей на переселение из ветхого и аварийного жилья.
Поскольку ЗАО»Стройтэк» отказывается заниматься дальнейшим нашим расселением, выделите из этих денег средства, чтобы наконец расселить оставшихся и оставить в покое. Нам уже надоела эта нервотрепка со «Стройтэком» - это же просто перекупщики, а поскольку сейчас им не выгодно выкупать наши квартиры, вот и трепят нам нервы как могут. Например, хотят сделать из наших домов общежития, не имея государственной регистрации на выкупленные квартиры и регистрации в налоговых органов, а договор купли- продажи не дает им права владения и пользования выкупленными квартирами. Естественно, мы будем сопротивляться, а от нашего шума никому, в том числе и властям, спокойно не будет.
Что касается ситуации жителей ул. Коммунаров 270-274, то в настоящее время администрация вплотную занимается этим вопросом. Каждая ситуация решается индивидуально.
Ссылка на вопрос
Чтобы не быть голословным посмотрите на огромные платаны перед администрацией города.
Есть же более гуманные способы.